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在澳洲如何進行房產投資

來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2016/9/16

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去澳洲生活的人經常會問答在澳洲我需要投資什么比較好呢？今天就為大家說一說在澳洲投資房產是怎么樣的。

首先說一說在澳洲投資的種類，看看哪一種比較適合您恩。抵稅投資如果你是為了抵稅，比如在澳洲有一份薪水不錯的工作，不論是自營還是打工，這個時候，首選則是新房或樓花公寓。公寓擁有更為簡單的管理方式，新房具備更高的折價。當抵稅若干年后，公寓的租金也可以成為一筆不小的收入，可謂是養老非常不錯的選擇。而且澳洲投資者只能購買新房或期房。

對于初級純投資者，追求簡單的投資方式，還沒有在澳洲持有地產。這種投資者，我們同樣建議選擇公寓。可以通過投資公寓的方式，了解澳洲投資流程和相關政策。具有低風險，中等回報的優勢。推薦學區和富人區重疊的區域。

中級投資者，已經在澳洲持有公寓投資，希望擁有更大回報。這種投資者建議選擇獨棟別墅。已有的公寓將會逐漸呈現越來越大的正現金流，可以用于抵消別墅投資時少量負現金流，達到以房養房的目的。

提醒大家的是選擇別墅時，一定要注意不可復制的地區優勢，也就是環境優勢。很多房價飆升，就是因為其不可復制的優勢。希望以上內容能為大家帶來幫助。

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