對于今天眾多到美麗的澳大利亞大陸去買房的人們來說，大家選擇澳洲進行買房、置業的原因各不相同。然而，如果提到海外人士也能夠同樣買房這一政策來說，相信相當多的人都會給予很大的肯定的。不過，在利用好這一政策的時候，以下這些事項一定要知道。

第一，關于能不能買。根據澳大利亞海外投資審核委員會FIRB的規定，不擁有澳洲護照或永居簽證的海外人士購買全新房產與澳洲公民一樣，不受特殊限制。海外人也可以購買二手房，但需要持有允許在澳洲連續居住12個月以上的簽證，如學生簽證、163簽證。第二，關于房子用途。海外人士購房之后，在房子建好了，要用來進行自住而不能是作為出租等投資用途的。第三，關于出售。需要注意的一點是，買房人簽證到期又沒有申請新的簽證，如永久性離開澳洲，則要出售所買的二手房。第四，有一點例外，那就是外國人購買商店，寫字間，開發項目，農場牧場等商業項目，無論新舊都不受以上限定。第五，關于定金問題。利好的一點是，澳洲的期房訂房的時候只需要付10%甚至更少的定金，這點和中國不同，其他金額在房屋交接的時候支付，海外投資者和留學生學生也可以貸款買房，第六，盡管能夠貸款，但是，由于沒有PR的原因，所以，貸款最多不會超過銀行對房價估值的80%。

以上，我們為各位朋友介紹了六個在澳洲買房，需要注意的重要事項。確實，作為海外人士到美麗的澳大利亞去買房，還是有一些區別的，不管是在房子用途、貸款等方面，充分了解這些，你才能夠真正地運用好這一利好的政策呀！