墨爾本悉尼的房價如何
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2016/9/13
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墨爾本和悉尼都是澳大利亞最好的城市，當時也是華人和留學生選擇最多的城市，那么這兩個城市的房價又是如何呢？
如果大家要購買澳洲房產的話，悉尼并不推薦，因為悉尼的房價已經太高了，漲幅有限，悉尼的房產中位價已經突破100萬了，再漲悉尼人就住不起了，相比悉尼，像墨爾本和布里斯班這些城市的發展潛力巨大，漲幅空間也很高。現在澳洲房產非常適合投資，恰逢匯率低點，而且澳洲房產有100多年的歷史，澳洲房產的增長十分穩定，投資回報高，平均每7—10年翻一番，澳洲的房產高透化。墨爾本房價的漲幅雖然大，但是悉尼依然是最強有勁的澳洲房地產市場，而潛力巨大的區域大多在西北一帶，這并不讓人驚訝。
悉尼依然會是價格上漲最快的州府城市，但是全國來看，房價會趨于平穩，漲幅不大，這是因為澳洲經濟由礦產能源業帶來的繁榮已經告一段落，失業率居高不下，人們的實際收入停滯不前，政府也因為預算超支而不愿意提供鼓勵在澳洲買房的政策。低利息已經保持了大約18個月，已經對買家沒有太大的刺激了。但是如果在這這兩個城市投資的話，也是有很多的優勢的。比如國內是70年產權，澳洲是永久的，買房比國內安全，10%的首付是先交到信托賬戶，等房屋全部建造好，銷售到一定程度，錢才會給他，如果產生爛尾樓，開發商連本帶息的賠錢給你。
其實不管你是在墨爾本買房還是在悉尼買房都是很不錯的，如果經濟情況好的話，那么悉尼的房價相信各位也是可以接受的。
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