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在澳洲首次置房需要考慮哪些因素

來源：澳洲購房網(wǎng)作者：澳洲購房網(wǎng)時間：2016/9/12

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隨著經(jīng)濟(jì)的增長和農(nóng)村人口的遷徙，在大城市買房逐漸成為投資的一種強(qiáng)有力的手段，現(xiàn)在買房，房子的增值潛力也成為來選擇的重要因素，也因此即使是“剛需”的置業(yè)者，投資的概念也已變得越來越普遍了。

在澳洲買房，尤其是首次置房，購房者需要考慮的因素包含可負(fù)擔(dān)性，增值潛力，與工作地點的距離，與商店，親戚朋友的距離，而且有將近 1/4的首次置房者在購房中不得不因為各種原因而妥協(xié)，有將近一半的人在房子的位置上妥協(xié)了，還有幾乎同等數(shù)量的人在房價上妥協(xié)——他們都接受了超過自己預(yù)算的價格，最終達(dá)成交易，雖然大多數(shù)人最初都將預(yù)算作為選擇房產(chǎn)的起點。但是，考慮到回報，他們最終還是選擇妥協(xié)。這也要求，這一類置業(yè)者購房時對于房產(chǎn)選擇非常慎重。

那么在澳洲哪些地理位置算是增值潛力的好位置呢，首先第一就是學(xué)區(qū) ，即所在位置附近有多所有名學(xué)校；畢竟孩子總是家庭中最重要的成員，家長們也愿意多花錢來為自己的孩子們提供最好的成長環(huán)境。而投資者也非常精明，因為教育房的價值只可能水漲船高。第二則是有政府建設(shè)計劃的地區(qū)，有政府建設(shè)計劃的地區(qū)很好理解，就好比北京的鳥巢，悉尼的達(dá)令港，還有鐵路通行的地區(qū)。

在購房過程中，考慮的因素有很多，交通的便利也是購房考慮的因素之一，不管是自住也好，還是投資也好，在各個環(huán)節(jié)一定要綜合考慮，以便達(dá)到最好的效果。

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