新西蘭房屋買賣常遇到的稅收問題有哪些
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2016/9/11
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我們在新西蘭買房的時候，就需要交一些稅，關于這方面的只是也是需要為大家介紹一下的。
新西蘭稅務局將會是房屋交易預扣稅的監督和執行機關，確保在房屋的交易過程中不會出現漏稅或欠稅行為。由于大多數海外人士不在或很少在新西蘭，征稅有時會遇到困難。因此提案中計劃將征稅納入房屋交易的過程之中，由賣家以押金形式預先支付提前完成納稅義務。新西蘭有標準房屋買賣合約﹐這標準房屋買賣合約是被房屋協會與奧克蘭律師協會認可。此標準房屋買賣合約被房屋經紀廣泛使用。
在成交日前﹐再看屋﹐發覺房屋結構有問題﹐是否可將成交日押后﹐再作檢測﹐或仍需依期收樓在新西蘭的買賣房屋基本規則是買家自慎，總括來說﹐如房屋的狀態簽合約時無異的話﹐就算買家在成交前作驗收檢查時﹐發現房屋出現結構的問題﹐也必須要在成交日如期全數成交。簽買賣合約前﹐如何確保沒有漏水情況﹖又或先行簽約﹐附帶條件﹐如有發現﹐可追加賠償如要確保房屋沒有漏水情況﹐買家在簽署買賣合約前﹐應加入屋房檢視條款﹐好讓買家安排檢查師驗屋。但須注意﹐此等條款大多只給買家權利去要求賣家處理漏水的問題﹐而無權去要求賠償或減價。故如須有減價或要求賠償之權利﹐草議此條文時要特別注明。因此﹐買家在未簽署此等條文前﹐應先咨詢律師。
從總體內容可以看出來在何人在簽買賣合約之前﹐應先征求法律咨詢，這樣會減輕很多不必要的麻煩。
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