在澳洲買房有遺產(chǎn)稅嗎
來(lái)源：澳洲購(gòu)房網(wǎng)作者：澳洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2016/9/10
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在澳洲買房有很多的優(yōu)勢(shì)，尤其是在澳洲是不需要交遺產(chǎn)稅的。具體為大家介紹一下。
在當(dāng)時(shí)經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶來(lái)房產(chǎn)升值，使得越來(lái)越多的中產(chǎn)階級(jí)被納入到遺產(chǎn)稅的征收范圍中。地價(jià)攀升還導(dǎo)致農(nóng)地估值甚高，不少農(nóng)場(chǎng)主被征遺產(chǎn)稅，但農(nóng)地產(chǎn)出價(jià)值相對(duì)低。而富人卻可以聘請(qǐng)律師和財(cái)務(wù)顧問，通過多種財(cái)務(wù)安排規(guī)避遺產(chǎn)稅。如此一來(lái)，遺產(chǎn)稅的承擔(dān)者，反而大多是由于土地價(jià)格攀升而導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)估值超出預(yù)料、且又無(wú)力預(yù)先做出財(cái)務(wù)安排的非富豪人群。然而在澳洲是沒有遺產(chǎn)稅的。這也是在澳洲買房的一大優(yōu)勢(shì)。
澳大利亞房?jī)r(jià)穩(wěn)定上漲，年增速達(dá)7%。澳洲住宅空置率僅1%至2%，租金回報(bào)率高。具有全球最開放的移民政策，澳洲每年增長(zhǎng)20萬(wàn)元新移民，年新增住房需求800萬(wàn)平方米，處于絕對(duì)賣方市場(chǎng)。 購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)，不管在哪個(gè)國(guó)家，標(biāo)準(zhǔn)做法是，首先支付一筆定金。在澳大利亞，法律規(guī)定的定金是10%。支付10%較少的定金來(lái)購(gòu)買澳大利亞房產(chǎn)是一個(gè)很大的優(yōu)勢(shì)。您不用將 本沉淀在定金中，而是可以進(jìn)行其他投資，這樣相同的投資額就能獲得更高的投資收益。而且您可以在簽訂合同和交房之間的這段 時(shí)間來(lái)改善您的財(cái)務(wù)狀況而無(wú)須為交付大筆定金而苦惱。澳洲擁有強(qiáng)有力的核查與制衡制度，以及備受尊重的司法和執(zhí)法系統(tǒng)。澳大利亞有公開、有效和透明的法律框架，且澳大利亞的房產(chǎn)市場(chǎng)受嚴(yán)格的國(guó)家房產(chǎn)和消費(fèi)者法律的密集管，保證您作為一名購(gòu)買者而受到法律全面的保護(hù)。如果出現(xiàn)爭(zhēng)議，您有權(quán)聘請(qǐng)專業(yè)律師來(lái)保護(hù)您及您的財(cái)產(chǎn)。
看了以上的內(nèi)容，相信有很多的人都會(huì)心動(dòng)的，的確在澳洲這樣一個(gè)治安又好的國(guó)家，買房能帶給大家這么的優(yōu)勢(shì)。
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