越來越多的投資者看中了澳大利亞的房產市場。因為澳元匯率持續下跌，澳洲政府政策的多方面影響，中國買家的數量激增。但是最近據媒體報道，為了防止房價漲的太快，澳洲政府對外國購房者進行提稅，其中被認為特別針對中國買家。

根據澳大利亞新南威爾士州和昆士蘭州出臺新政策，將對外國購房者分別征收4%和3%印花稅。今年4月，維多利亞州已率先將針對外國購房者印花稅提升至7%。這一政策的出臺，會在一定程度上影響到有剛性需求的中國買家。新南威爾士州財政部長表示，這些新舉措將在確保新南威爾士州房地產市場繼續吸引國際投資者的同時，保證他們有能力為未來的關鍵服務提供資金。

因為很多中國買家看中了澳大利亞優質的教育資源和希望擁有澳大利亞永久居留權，同時澳大利亞低廉的養房價格也深得中國投資人的青睞。有些富裕的中國投資移民入籍后購買很好的獨體別墅，但卻空置很久，這讓當地人覺得浪費了，而且在二手房交易時很多中國移民將房價炒高。據澳大利亞統計局數據，悉尼房地產價值一年增加13%，這是在澳大利亞所有首府城市中增長率最高的，從2009年以來，當地房地產價格共上漲60%。這不僅是外國投資所引起的，還受澳大利亞超低銀行貸款利率和總體上供不應求等因素影響。為了保證當地政府保護本地人的購房權益，避免惡性競爭，這個政策的出臺也會起到一定的幫助。