租房是很多留學生和新移民到澳洲的人們首要解決的頭等大事，即使是澳洲本地人，大多也有租房的經歷。澳洲租房大致要經過以下幾個流程。

1、實地看房

可租賃的房屋一般都有固定的開放看房時間，多為周四和周日。有些房屋也可以通過預約商定其它看房時間。（友情提示：最好提前一天致電中介確定一下看房時間， 以免白跑一趟。）看房不但是一個租客選擇房屋的過程，也是給中介留下良好印象的機會。不要忘了，最后和房東一起挑選租客的就是接待你的中介。因為澳洲的租 房市場競爭非常激烈，一房難求的情況下很多地段較好的屋子都會收到多份申請，租房被拒也是很常見的。

2、填寫租房申請

如果你對看到的屋子滿意，可以向中介索取租房申請表格，填寫你的租房意向。表格的內容包括愿意支付的房租，希望簽租的起始時間等。

一般中介也會要求你提供之前的租房記錄，可能還需要提供收入證明。總之，你需要提供給房東一些信息，讓他覺得你有按時支付房租的能力和良好信用。

3、簽租房合約

中介管理的租房通常都不提供短租服務，一般至少需要6個月的租約，之后按月自動延租。簽租約的同時，還會要求租客簽署一份關于房屋狀況的報告，即 “ConditionReport”。這份報告將記錄房屋在交付給租客時的狀況，作為退房時證明租客是否完好保持房屋的證據。中介會先出具報告讓租客核對 簽署。大家拿到這份報告以后，一定要仔細核對一下房屋的狀況。比如，地毯上有一個洞，墻面上有污跡這類的問題，一定要主動添上，以免退房時發生糾紛。

4、交押金

簽約后，一般都需要交付一個月的押金，即"Bond”。按照澳洲法律規定，這個押金必須存在政府監管的基金戶頭上的，不可以直接交給房東或中介。租約到期后，這筆資金需要房東和房客雙方簽字后才能解凍。