澳大利亞的房產市場蒸蒸日上，越來越多的投資者前往澳洲買房置業。澳洲房產項目不斷增值，再加上澳元匯率持續下跌等因素，澳洲房產已為投資者們帶來了可觀的收益。但是最近澳洲政府卻出臺了一系列政策限外籍投資者購房。很多人都擔心這會對外籍投資者購房產生一定的壓力。那么到底這其中會給投資者帶來什么影響呢？

澳洲政府加大對海外投資的監管，要求包括中國在內的數名違規購房的海外投資者，賣掉位于悉尼、布里斯班等城市的多套房產。其中還調查到有462起海外投資可能違反外國人購房規定。根據澳洲法律規定，外籍人士想要購房，都必須向澳大利亞外國投資監管委員會提交申請，獲得 FIRB出具的無異議聲明之后才可以在澳洲投資房產。在此之前，無論是個人名義還是朋友或者旗下公司的名義，都不得購買已建成的二手住房。

對于澳洲政府這些新出的政策，對于房產增值前景，很多人都不免擔心，甚至都影響到打算投資澳洲房產的人們的決心。但是值得大家注意的是，澳洲政府打擊的是非法海外購房行為，而只要是遵守投資規定的合法購房行為，都享有平等的購房機會。所以在投資房產時，一定要先了解相關的法律法規，遵守法律法規，避開非法購房陷阱。這樣保證自己的投資物有所值，收獲豐厚的回報。