在新西買賣房屋同樣要依靠于中介，國內對于中介和房產經紀之間感覺沒有什么不同，但是在新西蘭卻不一樣，在買房的時候一定要注意。

 

在新西蘭中介是在買家與賣家之間只承擔中間人的角色，主要提供中介服務。而房產經紀不光是中介還是經紀代理性質。買家或賣家與地產經紀之間是由信任而產生的委托代理關系。買家或賣家可以根據自己的需要，選擇與地產經紀之間不同程度的委托關系。國內有很多不同的中介公司，其中很多中介持有完全不同或個別相同的房源。由于不同的公司之間并不共享資源，所以買家往往需要同時跟多家中介聯絡，以期獲得更多的房源。而新西蘭房產經紀之間有一個共享的數據庫，地產經紀即便采用獨家銷售的方式和客戶簽訂物業出售的委托合約，Listing放盤信息仍進入整個系統，所有地產經紀都共同推銷，使客戶委托的物業能在較短的時間內或出售。然后買賣雙方經紀再按一定的比例分享傭金。這樣也就避免了我們在買賣房屋的時候為了利益最大化跟不同的房地產公司打交道的過程。

 

新西蘭的房地產公司相比于國內的中介更為的專業，他并不只是一個第三方的中介服務性質，而是深入的介入產生一種委托協議，為交易的客戶更好的提供服務。