新西蘭買房簽合同時需要注意哪些事情
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2016/8/16
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每一個去新西蘭準備移民的人來說買房是人生中的一件大事，所以小編很有必要為大家說一說在新西蘭買房時應該注意的一些事情。
首先你要知道，房子可不是越大越好，過大的房子不僅“燒錢”，而且煩惱也會更多。不管你買兩臥室小房，還是五臥室豪宅，你都該考慮現在或者未來是否需要。越大的房屋花費越多，比如，地稅越高，維護更貴，裝修和清潔的花銷越大。所以一定要選擇自己合適的房屋。如果選定了房屋之后，在簽訂和合同時主要注意要與新西蘭房產中介公司簽訂購房協議書，并支付1-2萬紐幣的訂金。記得要收據哦。
通常在10天之內，會有新西蘭房產律師所為購房者講解新西蘭房產購房合同，合同為全英文版本，新西蘭房產律師會草擬中文簡版合同并加以說明，并提出專業意見，在充分保護購房者利益后雙方簽約。簽約的同時還要簽訂律師代理協議，并支付50%的律師代理費，通常為700紐幣左右。在5至7天后，新西蘭房產購房者須從銀行匯出10%的首期房款至購房者代理律師，購房者律師確認無誤后，再存入賣方律師在新西蘭的“政府監管的銀行信托帳號”中，待律師收到首期購房款后，憑收據將1至2萬紐幣訂金退還給新西蘭房產購房者。律師將購房合同交房產開發商，簽字認可。新西蘭房產交房時間：如果購買的是現房，在3個月內交房，如果購買的是期房，則要等到新西蘭房產開發商實際交房過戶之前。
在新西蘭最普遍的購房方式是通過私人協議合約交換。無論是通過房地產代理還是直接與屋主打交道都屬于這種形式，另一方式則是公開拍賣。
以上內容就是你在新西蘭買房簽訂合同時需要注意的一些事情，大家一定要提前了解一下，免得到時候手忙腳亂。
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