據《先鋒太陽報》報道，近日來，澳元大跌，墨爾本市民購房的壓力更大了，大量的海外買家涌入市場，尤其是中國買家。墨爾本人想進入房市面臨著更大競爭。

據了解，近日澳元創下7年來的低位，匯率跌破70美分至69.3。業界還預測，澳元將繼續下跌，年底或跌至63分。專家建議，澳人在澳元大幅貶值前進行購買。

Australian Retail Traders’Association協會的首席執行官Russell Zimmerman說，在澳元再貶值前消費可節省家庭預算。

澳洲家庭備受壓力，但專家稱，澳元貶值也增大了海外買家的購房需求，特別是中國買家。對于正在尋找投資理想地的中國的投資者來說，澳洲房產是個不錯的選擇。

經濟學家Craig James稱，因澳元兌人民幣匯率下跌，中國市場波動大，不確定性多，很多中國投資者往海外市場投資。

據NAB統計數據，墨爾本房產中，28.5%的所有新公寓買家都來自海外， 26%的所有新房也被海外買家買走，這一比例高于澳洲其他州。

但富商Gerry Harvey也稱，澳元下跌對澳洲也是有利的，國內游更熱了，而不是人們飛往海外度假。

他還說，雖然澳元下跌了，但電子產品的價格沒有受影響。

此外，海外投資也使得Magic Millions的銷售額從1.02億澳元增加到1.28億——35%來自海外。

此外，澳元下跌也利于出口和收入。

Flight Centre的負責人Tom Walley稱，澳人受惠于機票價格戰，出國旅游也很吸引。