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打算移民澳洲的人都問(wèn):悉尼好還是貓本好?

來(lái)源:澳洲購(gòu)房網(wǎng)作者:澳房匯時(shí)間:2015/12/31

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12月31日訊 悉尼與墨爾本這兩個(gè)澳洲最大的城市,一直以來(lái)都好像有點(diǎn)勢(shì)不兩立。不論是當(dāng)?shù)鼐用襁是旅客都愛(ài)把兩地比較。打算移民澳洲的人,都會(huì)問(wèn)同一個(gè)問(wèn)題:“悉尼好還是墨爾本好?"

就讓我們來(lái)比較兩個(gè)城市在各方面的表現(xiàn)。

         

        以人口來(lái)說(shuō),澳洲現(xiàn)時(shí)最大的城市是悉尼,有4,878,53名居民,較墨爾本的4,491,201為多。但根據(jù)最新的研究數(shù)字,在過(guò)去五年,墨爾本人口已增加70,000,而預(yù)計(jì)到了2050年,墨爾本將取代悉尼成為澳洲最大的城市。

         

        研究機(jī)構(gòu)McCrindle指原因是更多的人從澳洲其他州份搬到維州,但從新州搬出的人就較搬進(jìn)的多。此外,墨爾本曾被經(jīng)濟(jì)學(xué)人智庫(kù)(Economist Intelligence Unit)連續(xù)五年選為全球最宜居城市榜首,悉尼在今年只排在第七位。

         

        選擇定居的城市時(shí),天氣通常是很重要的考慮因素。很多人都說(shuō)在墨爾本一天可以經(jīng)歷四季,但悉尼的氣候就較為溫和。這說(shuō)法并非沒(méi)有根據(jù),悉尼平均每年有107天是晴天,而墨爾本居民則每年要忍受46日糟透的天氣。

         

        至于交通也是居民關(guān)心的問(wèn)題,而這方面似乎墨爾本較為優(yōu)勝。墨爾本最有代表性的電車穿梭市中心各主要街道,加上四通八達(dá)的火車和巴士網(wǎng)絡(luò),令居民享有便捷的公共交通服務(wù)。墨爾本較悉尼有更多人駕車上班,另外由于地勢(shì)較平坦,不少人也以自行車代步,令悉尼人羨慕不已。不過(guò),悉尼的渡輪所經(jīng)之處都是風(fēng)景如畫(huà)的海岸,這是其他城市無(wú)可比擬的,再加上將來(lái)會(huì)有全球最長(zhǎng)的電車網(wǎng)絡(luò),要追上墨爾本指日可待。但是目前悉尼的交通擠塞情況嚴(yán)重,更被列為西方國(guó)家中交通擁擠最嚴(yán)重的第七位。

         

        最后當(dāng)然要比較一下兩地的房?jī)r(jià)。根據(jù)市場(chǎng)研究機(jī)構(gòu)Demographia最新公布的國(guó)際房?jī)r(jià)負(fù)擔(dān)能力報(bào)告,悉尼和墨爾本分別居于最難負(fù)擔(dān)的第三及第六位,排名較倫敦、紐約和東京還要高。目前悉尼的房屋中位價(jià)高出家庭收入中位數(shù)的十倍,而墨爾本則高出差不多九倍。悉尼在過(guò)去一年獨(dú)立屋的房?jī)r(jià)已上升百分之22.9,中位價(jià)已達(dá)$1,000,616,而墨爾本則上升百分之10.3,中位價(jià)為$668,030。如果要選擇較平的地區(qū)居住,似乎墨爾本還是較悉尼便宜得多。不過(guò),根據(jù)上一次的人口普查數(shù)字,百分之31的悉尼家庭每周平均收入為$2,500或以上,而墨爾本則只有百分之19的家庭收入$2,500或以上。

         

        其實(shí)是否宜居,哪一個(gè)地方好,是因人而異。有人喜歡四季如春,有人卻鍾情四季分明的城市。每個(gè)人對(duì)居住的要求都不同,在選擇居所的時(shí)候都會(huì)有自己的準(zhǔn)則。悉尼和墨爾本各有優(yōu)點(diǎn),也吸引了不同的人前往定居。下一次再有人問(wèn)悉尼好還是墨爾本好的時(shí)候,您一定懂得怎樣回答吧?

 

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