年增幅最大的城市依然是悉尼，盡管它在12月份的表現有所停滯，但2014全年房價一共暴增了12.4%。其次是墨爾本，在經歷了一個相當疲軟的春季后，12月增長1.6%，全年增長7.6%。

CoreLogic的研究總監勞力斯（Tim Lawless）稱，悉尼和墨爾本近年房價出現較大幅度的原因有幾個。“這種現象是受投資者驅動的，這兩個市場的投資者活動都非常活躍，同時還受一些外國買家的行為影響，這主要集中在兩個城市的內城區公寓市場。”

布里斯班和阿德萊德都錄得了穩健的房價增幅，區間在4-5%之間，其他首府城市的房價增長適中，但堪培拉房價在12月下跌了0.6%，導致全年平均下跌0.6%。

除首府城市外，房價在截至11月的一年中增長2.9%。

勞力斯說以上趨勢可能會繼續，但悉尼增速減慢可能會使今年全國平均房價增速跌至5-6%。

“悉尼依然是一個非常強勁的市場，但我們預測它會降溫。布里斯班正在蓄勢待發，由于收益高、房價低，正吸引越來越多投資者關注。”

“我覺得已經出現明顯減速的是堪培拉。它過去12個月的房價經歷了下跌。柏斯和達爾文的房地產市場現在也正受資源和重大基建投資減少的影響。”