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奮斗吧，少年！年薪多少才能在澳洲買房?

來源：澳洲購房網作者：dailymail時間：2015/12/7

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據(jù)《Daily Mail》在澳大利亞主要省會城市，家庭年收入需要達到多少才能夠輕松買房并償還抵押貸款？最近，Mortgage Choice的一項報告對該數(shù)據(jù)進行了計算和分析。

目前為止，悉尼依然是澳洲房價最貴的城市，房屋中位價為$84萬，居民稅前年收入達 $15.5萬左右才買得起悉尼的房子。

堪培拉位居第二，房屋中位價為$58萬。如果想避免房貸壓力，家庭年收入需達到$10.6萬左右。

圖為堪培拉一處房產，堪培拉房屋中位價為$58萬。

堪培拉位居第二。圖為一處價值$58萬的別墅的客廳。

圖為堪培拉一處房產的洗手間。

相比之下， Hobart是購房最實惠的城市，房屋中位價為$35.25萬，年薪達$6.5萬左右即可輕松買房。

“悉尼是目前澳洲房價最貴的城市，而且房價還在大幅增長。”Mortgage Choice的Jessica Darnbrough分析。“考慮到大多數(shù)人都是與家人、朋友或者配偶共同買房，承擔房貸，所以報告中的數(shù)據(jù)都偏高。兩個人如果想在悉尼買房，每人的年收入需要達到$7萬，正好符合或者略低于平均收入。”

Mortgage Choice是按照假設每人需要拿出20%的存款和30%的收入償還高利率房貸來計算買房所需收入的。

圖為悉尼一處價值$84萬的房產。

圖為悉尼一處房產。想在悉尼買一處公寓，兩人年薪共需達到$11.5萬。

Darwin房屋中位價為$57.5萬，若想避免房貸壓力，年收入需達到$10.6萬左右。圖為一處位于Darwin的房產。

Darwin房價略高于維州其他省會城市。

該報告顯示，若想避免房貸壓力，8個省會城市中有5個省會城市的居民年薪需達到6位數(shù)。

維州省會城市房屋中位價為$56.9萬。Darwin和墨爾本年收入應分別達到$10.6萬左右和$10.4萬左右才可輕松購房。Brisbane房屋中位價為$48.75萬，若想避免房貸壓力，年收入需達到$9萬左右。

“Adelaide和Hobart的房價較低。有些地區(qū)的房價比較實惠，很適合初次置業(yè)者，比如新州的 Central Coast 和悉尼西郊。但慶幸的是，這些數(shù)據(jù)不會使購房者望而卻步，因為借貸的成本從來沒有像現(xiàn)在這么低，未來利率也會有所降低。”Jessica Darnbrough分析。

“現(xiàn)在正是購房的最好時機，最好盡快開始貸款買房。”