12月7日訊 據(jù)《每日電訊報(bào)》報(bào)道，一份報(bào)告顯示，悉尼買家在6月份買房可省3.6萬(wàn)澳元，在7月賣房將大賺。

來(lái)自Swinburne，Griffith和Monash大學(xué)的經(jīng)濟(jì)學(xué)家和財(cái)經(jīng)專家通過(guò)分析20年的銷售數(shù)據(jù)，找到了買賣單元房的最好月份。

在悉尼，跟6月相比，買家可在12月獲得2.8萬(wàn)的折扣。

這些數(shù)據(jù)是由Abbas Valadkhani教授通過(guò)房?jī)r(jià)中值計(jì)算出來(lái)的。

他和金融教授沃辛頓（Andrew Worthington）稱，人們可以從這些季節(jié)性變化中獲利，影響他們的下一次房產(chǎn)買賣。

沃辛頓說(shuō)：“這是很有意義的信息。這個(gè)模式幫助我們預(yù)測(cè)什么時(shí)候買賣。”

在與中介們討論后，沃辛頓教授說(shuō)，影響價(jià)格波動(dòng)的主要因素是學(xué)校假期，這使得人們找房子更容易，此外，崗位變動(dòng)、稅務(wù)和天氣也會(huì)產(chǎn)生影響。

Real Estate Institute of NSW的主席及Cunninghams的創(chuàng)始人坎寧安（John Cunningham）稱，12月份通常是買房好時(shí)機(jī)，因?yàn)橘u家都急于要在年尾賣出。“很多賣家已經(jīng)買了新房，機(jī)遇在1月前賣出去。”

同時(shí)，6月份也是買房好時(shí)機(jī)，因?yàn)楹芏嗤顿Y者都打算在財(cái)年末售房，但坎寧安教授也說(shuō)，在最近幾年這種勢(shì)頭有所減弱。

LJ Hooker-Mosman的中介Karen Roberts說(shuō)，有些房產(chǎn)在不同的季節(jié)賣得更好。“花園房產(chǎn)在這個(gè)時(shí)候就是最好看的。”

室內(nèi)設(shè)計(jì)師Juliette Clydsdale說(shuō)，她會(huì)在下周就賣房，因?yàn)樵谙奶欤�他們家的花園最好看。