根據(jù)2015年11月的租房可負(fù)擔(dān)性指數(shù)（RAI），大墨爾本地區(qū)的一般收入家庭如果要租房的話需要支出收入的24%，而在最貴的省會(huì)城市悉尼，一般收入家庭需要支出28%。需要支出30%及以上的家庭被認(rèn)為有“住房壓力”，也就是說(shuō)高房租費(fèi)用可能影響他們購(gòu)買(mǎi)其他必需品的能力。

墨爾本房租最容易負(fù)擔(dān)的五個(gè)地區(qū)。

墨爾本房租最難負(fù)擔(dān)的五個(gè)地區(qū)。

數(shù)據(jù)顯示三年來(lái)墨爾本仍然是租房?jī)r(jià)格最合理的地區(qū)，國(guó)家住房協(xié)會(huì)主管Adrian Pisarski表示他認(rèn)為布里斯班的租房?jī)r(jià)格實(shí)際上更合理。他說(shuō)到，“墨爾本這幾年的住房供應(yīng)增加了，但是以城市擴(kuò)張為代價(jià)的，墨爾本上班族往返的路程更遠(yuǎn)了。”

我們認(rèn)為房租價(jià)格最難以負(fù)擔(dān)的悉尼在該報(bào)告中卻排名第二，大大超出我們的預(yù)料。Pisarski先生說(shuō)到，“最令人吃驚的是Hobart，因?yàn)槲覀兌贾�道Hobart的房租比較低，但因?yàn)槭杖胨�平也低的原因所以房租難以負(fù)擔(dān)。”

墨爾本房租最貴的地區(qū)是奢華的海濱地區(qū)Portsea，在那里租房的家庭要支付收入的46%用作房租，而最便宜的地區(qū)是距離墨爾本CBD一個(gè)半小時(shí)車(chē)程的Caldermeade，在那里租房只需要支出收入的16%。

Pisarki先生表示這份報(bào)告也指出了澳大利亞普遍存在房租難以負(fù)擔(dān)的問(wèn)題，這種情況不只存在于城市，還存在于新州、昆士蘭和維州的邊遠(yuǎn)地區(qū)。

布里斯班房租最容易負(fù)擔(dān)的五個(gè)地區(qū)。

布里斯班房租最難負(fù)擔(dān)的五個(gè)地區(qū)。

在維州，墨爾本以外的城鎮(zhèn)如Geelong、Ballarat和Bendigo的房租也變得難以負(fù)擔(dān)。

報(bào)告指出大城市邊緣的半鄉(xiāng)村地區(qū)的租價(jià)可能比較合理，但這并不表示這些地方是最適宜居住的，因?yàn)檫�要考慮交通和其他成本。

他鼓勵(lì)政府制訂全國(guó)性政策來(lái)解決租房壓力甚至無(wú)家可歸的問(wèn)題，以便讓低收入者也能享有同樣的便利性。他表示房租的難以負(fù)擔(dān)性阻礙了整個(gè)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。