據(jù)澳洲廣播公司報道，有投資專家警告稱，澳洲必須小心處理農(nóng)業(yè)外來投資的新收費機制。從本周二起，對外國投資審查委員會（Foreign Investment Review Board，下稱FIRB）提出申請的外來投資者首次要向澳洲政府交錢。

具體而言，一旦持有的澳洲農(nóng)地總值達到1,500萬元，外來投資者要購買更多農(nóng)場時必須得到FIRB的允許，而且在收購目標(biāo)的價值達到1,000萬元時，必須先繳納10萬元。

相反，非農(nóng)業(yè)商業(yè)領(lǐng)域的投資者只須在預(yù)期投資超過10億元時繳納最高10萬元的申請費。律師事務(wù)所King & Wood Mallesons的合伙人，外來投資專家布倫南（Malcolm Brennan）表示，投資者認(rèn)可澳洲對FIRB的流程收取費用。但他指出，新體系超過了成本回收，令農(nóng)業(yè)失去與其它產(chǎn)業(yè)之間的平衡。

他說：“這些費用的程度表明，它們有點像政府的籌款者。”布倫南認(rèn)為，用者付費這個手段還行。

但他說：“如果只考慮財政部運營外來投資及貿(mào)易政策部門的成本，到了最后，我們實際上收到的費用會比純粹的成本回收多得多。我們再次跟鄉(xiāng)村人士說，你們跟別人不一樣。”

財長莫瑞信（Scott Morrison）聲稱對新機制感到滿意，因為這是政府政策。

他說：“我覺得這還反映出澳洲人民希望我們在哪里開展這類評估，確保我們有資源對外來投資提議實施恰當(dāng)?shù)膶彶椤Ｎ覀兪沁@些決策的監(jiān)護人。從這些費用中籌集的資源將確保FIRB、澳洲稅務(wù)局（ATO）及其它地方有資源來保障實施。我的意思是，不去實施的話，那法律拿來干嘛呢？”

布倫南指出，上周外來買家趕在新規(guī)生效之前紛紛向FIRB提出申請。

他說：“我們目前非常忙碌。我們有許多客戶希望提出提議。這些提議并非假定性的，而是準(zhǔn)備好開動，帶著目前沒有費用而周二要收費的觀點而來。”

就中長期而言，布倫南認(rèn)為新費用可能讓FIRB的評估員承受更快速完成調(diào)查的壓力。

他說：“相比（潛在投資者與FIRB間的）提前接觸，多數(shù)人實際上會推遲，直至報價至少進入成為受青睞階段。因此，人們的行動會晚得多，而非提前去FIRB那里，消除任何問題。FIRB將承受更巨大的壓力，因為人們希望決議更快出爐，希望讓自己通過大的流程，但又不承受高昂的費用。”

文章來源：澳洲新快網(wǎng)