業主在冬季來臨前搶售 悉尼錄得史上最強勁拍賣月

Domain集團的數據顯示，悉尼永不滿足的物業需求已經轉化為有史以來最強勁拍賣月。剛剛過去的5月，也是全澳拍賣清出率最高的月份之一。

盡管有更多物業進入拍賣市場，但悉尼上周的拍賣清出率依然錄得87.4%的好成績，高于之前兩周的數值。

Domain集團高級經濟學家Andrew Wilson博士表示，周六的結果顯示，有些業主想在傳統的冬季市場放緩之前搶先出售。

上周六的拍賣清出率僅比5月9日錄得的最高拍賣清出率——89.2%略低，并創下了悉尼市有記錄以來最強勁的拍賣月份，超過之前4月份創下的單月記錄83.6%。

Wilson博士表示，5月份的總體拍賣清出率應該接近全國最高水平——2001年7月份在墨爾本創下的記錄86%。

上周六表現最好的是位于Point Piper的一所公寓，成交價高于底價$1 million。


悉尼樓價5月份下跌 專家稱只是暫時調整

根據CoreLogic PR Data的數據，悉尼的房屋價格在5月份錄得半年來的首次下跌，但專家稱，這種下跌只是暫時的。

其最新的房屋價格指數發現，本月悉尼的房屋價格下跌了0.7%，這是自去年11月份以來第一次錄得房價下降，同時全國主要首府城市房價下跌了0.9%。墨爾本跌幅最大為1.6%。

但是RP Data的研究主管Tim Lawless說，這種下跌，特別是在悉尼，只是房價長期強勁上漲后的一種調整。今年悉尼的房價已經上漲了超過6%，過去12個月以來上漲了15%。

“我不認為這（房價下跌）是一個趨勢，除了該指數外的其他很多數據都表明房屋價格會繼續上行。”他說。

Point Piper 公寓拍賣令人目瞪口呆 成交價高出底價$1 million

上周六，一處位于Point Piper的公寓拍賣令現場圍觀者目瞪口呆，最終成交價高于底價$1 million。

該3臥房公寓位于9/45 Wolseley Road，成交價為$4.1 million。

盡管該物業坐落在澳洲最貴街道，但McGrath Edgecliff的中介Stephen McMorrow還是被最后的結果驚到了。

“去年，位于同樣這棟建筑5樓的公寓售價為$2.95 million，而且現在這套公寓要變得現代一些還有很多工作要做。”他說。

最終勝出的競拍者為本地買家。該公寓占據了整個樓層，擁有全幅海港景觀，城市天際線，海港大橋和歌劇院盡收眼底。


文章來源：澳房匯