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澳洲75%“最貴房產”被海外買家購得

來源:澳洲購房網作者:the Daily Telegraph時間:2015/4/29

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據《the Daily Telegraph》報道,悉尼的房地產市場毫無疑問在后GFC時代出現了大幅回暖現象,2014年悉尼創造了19棟房屋售價均在$1500萬以上的記錄,總計價值約$4.33億元。

 

位于Point Piper的Villa del Mare,當時售價$3900萬

 

因未通過FIRB的審核后重新放入市場

 

Ray White Commercial的研究部門主管Vanessa Rader表示這種大好形勢也得益于國外投資者在房地產市場的有力貢獻。她說道:“在這19棟售價$1500萬以上的住宅中有11處的售價是在$2000萬以上,而其中的8棟由海外買主購得,包括位于Point Piper價格超高的Villa del Mare,當時售價$3900萬,但因為未通過海外投資審查委員會(Foreign Investment Review Board,簡稱FIRB )的批準最終又被放到賣房市場。而悉尼價值最高的住宅售價為$5200萬,也位于Point Piper。”

 

雖然東部海岸其他首府的高端房地產市場表現也比較良好,但都比不上悉尼風光,甚至悉尼海港大橋周邊的住宅也在吸引大批買主

 

名叫Altona的豪宅是去年成交的最貴房產

 

這處名叫Altona的售價為$5200萬

 

反觀墨爾本的房地產市場,去年一共有74筆售價超過$500萬的銷售記錄,其中價格最高的一處位于14 St Georges Rd, Toorak,當時的售價為$2330萬,也是墨爾本唯一價格超過$2000萬的住宅。

 

昆州整體來說售價超過$500萬的住宅數量還是很可觀的,其中交易集中在布里斯班和黃金海岸,成交記錄有33筆。Vanessa Rader表示:“昆州在2014年總共有2處房產的售價超過了$1000萬,其中位于Windermere’ in Sutherland Ave, Ascot的住宅售價為$1020萬,由澳籍公民購得。維州方面最大的一筆交易是位于Aaron Street, Hawthorne的一處住宅,以$1400萬賣給Gina Reinhart,同時也是布里斯班過去5年以來的最大一筆交易。”

 

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