復活節前，雪梨和墨爾本都迎來了超級星期六，并且以優異的成績通過了市場的考驗：雪梨的拍賣數量和清盤率雙破紀錄，墨爾本的高價物業成交價遠遠超過底價。

直到最近為止，大多數的大幅增值和銷售量都出現在住房市場的中低端部份，但買家代理莫雷爾（David Morell）說，身懷巨款的買家“已經瘋了”，不惜為看中的物業支付超過市場價值的價格。

“這里面毫無邏輯可言，我們不停告訴客戶付這么多錢不合市場行情。”莫雷爾說。

在復活節、學校假期以及冬季來臨前，往往會出現拍賣會暴增的情況。今年，維州的學校已經放假，新州在上周六舉行了選舉，然后這兩座城市還是出現了拍賣潮涌的現象。

買家之間競爭激烈，爭相利用低利率優惠。更多房屋舉行拍賣。然而，在售房屋的總量低于去年同期，而這可能加劇買家之間的競爭。

雪梨的上市房屋數量比去年同期減少了14%；而墨爾本減少了7.7%。

今年一季度房價持續上漲，尤其是在2月份儲行降息之后。

莫雷爾說，所有關于買房要謹慎，以及澳洲房市可能出現泡沫的說法，根本沒人在聽——至少買家們都當耳邊風。

上周末，墨爾本安排了1459場拍賣會，相比去年同期為1414場。而雪梨則迎來今年拍賣場數最多的周末：共有1313場拍賣會，相比上周為1123場，去年同期為1163場；但仍比去年11月末的1631場要少。

從全澳來看，上周末共有將近4000場拍賣會，相比去年同期增加了近1000場。

CoreLogic RP Data的拉羅卡（Robert Larocca）表示，2月份的減息應該已經滲透進市場，“在年底，市場看起來已經放緩，但減息顯然扭轉了趨勢”，他說。

Benson Auctions的拍賣師本森（Stuart Benson）說，雖然買家人數相比前一周有所減少，但看起來質量壓過了數量。

他說，很多房子在星期六到來之前的一周里就已經賣掉了，一些買家刻意避開拍賣日的競爭。“盡管拍賣數量很高，但來自房產中介和拍賣師的消息表明這是交易非常火熱的一天。”