根據(jù)最新的數(shù)據(jù)，每個工作日，Glen Waverley都有一處房產(chǎn)以逾100萬元的價格售出。中介稱，包括中國人在內(nèi)的海外買家推高了這個地區(qū)的房價。

　　CoreLogic RP Data的數(shù)據(jù)顯示，在截至去年11月份的12個月里，Glen Waverley共售出了267套逾100萬元的房產(chǎn)，成為了百萬房產(chǎn)交易量第三高的城區(qū)。同期，Balwyn North賣出了306處百萬房產(chǎn)，Brighton則有301筆百萬元交易。而全墨爾本在此期間售出的百萬房產(chǎn)數(shù)量近1萬處——相比于5年前同期同樣價格區(qū)間的交易數(shù)量，這一數(shù)據(jù)幾乎增長了3倍。

　　CoreLogic RP Data的發(fā)言人Robert Larocca稱，在過去一年里，墨爾本的百萬城區(qū)名單經(jīng)歷了一場大規(guī)模的重新洗牌。5年前，不論是Mt Waverley或Glen Waverley，都沒能進入前十，但今年的榜單卻顯示，這兩個位于Monash的城區(qū)可與墨爾本最時髦的郵編區(qū)相提并論。Mt Waverley今年排在了第10名，百萬元的房產(chǎn)交易則有175筆。

　　Larocca稱：“在過去一年里，百萬城區(qū)的名單已經(jīng)發(fā)生了改變，顯示市場的興趣已經(jīng)轉(zhuǎn)向了。最大的變化是Mt Waverley和Glen Waverley。這兩個城區(qū)共有442幢房產(chǎn)以逾100萬元的價格售出，其中的41處則超過了200萬元。”

　　這名發(fā)言人稱，這兩個城區(qū)交易價格的暴漲是由于買家的需求增強。他指出，這兩個城區(qū)內(nèi)的頂尖學(xué)校以及便利的交通讓它們對于買家的吸引力大增，由此就導(dǎo)致它們的房產(chǎn)交易價增幅“遠超北區(qū)和南區(qū)的同類城區(qū)”。

　　Jellis Craig Mt Waverley的總監(jiān)Paul Polychroniadis稱，海外買家，尤其是那些來自中國的買家是Waverley地區(qū)交易價大漲的主要原因。他指出，相比于前幾年，去年移居這個地區(qū)的中國移民已經(jīng)上了“另一個臺階”。根據(jù)Polychroniadis的估計，他們機構(gòu)所代理的房產(chǎn)中，95%是賣給了中國人或其他的國際買家。此外，內(nèi)城區(qū)的投資者也認(rèn)識到這個地區(qū)的房產(chǎn)價值，因此開始購買更多的Glen Waverley和Mt Waverley房產(chǎn)。

　　Polychroniadis近日以214萬元的價格將位于Mt Waverley區(qū)43 Cratloe Rd的4睡房獨立屋賣給了一個中國買家。這個家庭據(jù)悉幾周前曾競拍過另一處房產(chǎn)，但未成功。