墨爾本跟我們中國的一個城市一樣也是分了有很多的一個區域的，比如你在深圳的一個市中心就是在羅湖區哪里了，所以在這里的一個消費水平就是比較的高的，如果你是去到了深圳的龍崗區的話，因為這里的位置是郊區嘛，所以消費水平是沒那么的高的。而墨爾本的分區也是差不多是這樣分的，在東墨爾本基本上是富人區，而在北墨爾本的話就是工業區了，去住的人就是比較的少了。而在墨爾本的伯克維爾的話就是一個很多高等學府所在的一個地方了，同時這個地方也是跟墨爾本的市中心比較接近的，所以說這里的房子的價格就是比較的貴了。

大家都是知道的，在墨爾本的話，他們買房子是不會說你的房子是多少錢一平米之類的，而是看你所在的一個地段是不是很好來評估你的房子的一個價格了。如果你買房子的地段是非常多的學校的一個地方同時交通也很便利，在周圍還有很多商店的話，那么你的價格就是很貴的了。而伯克維爾就是這樣的一個地方，這個區域不僅僅是有著很多的名校在這里還有著很好的交通環境(一般在移民的華人中都是會選擇這樣的一個地方來居住的，因為華人相對于來說是非常重視孩子教育的)，因此如果你是剛剛來墨爾本發展的話是不建議你去墨爾本的伯克維爾買房子的，因為這里的房價是比較貴的。