望子成龍望女成鳳的家長們為了讓子女入讀在VCE上表現出色的學校，紛紛搶購這類學校附近的學區房，因此推高了它們的價格。

根據一份最新的報告，那些VCE成績優異的學校，其對于周遭房市的影響是，考到40分以上的學生人數比例增加一個百分點，房價就會升高1.9萬元。

買家顧問Secret Agent進行的研究顯示，考取VCE高分的學生比例越大，周遭房產就越貴。這項研究的調查范圍涵蓋了CBD方圓8公里以內的地區，查看了從2011-2014年的房產交易數據和VCE成績，并且也參照了房產大小、土地面積以及距離海灘和CBD遠近等因素。

Secret Agent的創始人Paul Osborne在接受《先驅太陽報》的采訪時表示，未來5至10年，學區房仍將是熱門房產，因為越來越多的家庭會選擇城市生活。“由于很多人現在都在往內城遷移，因此，優質的公校學區房將會很受歡迎。很多家長寧愿把私校多達4萬元的學費拿去在公校學區內購買一處更好的房產。”

據稱，一名其他州的買家在2月28日擊敗了7名競拍者，買下了位于Carlton North的一處學區房。位于University High School招生區域內的559 Nicholson St房產賣出了77.2萬元的好價錢，比保留價高出了7.2萬元。

　　圖說：Carlton North的559 Nicholson St房產因為位于University High School的招生片區內而受到熱捧