越來(lái)越多的朋友們選擇移民澳洲，墨爾本又是一個(gè)很受歡迎的城市，想到移民到這里首先就要買(mǎi)好房子，下面小編給大家說(shuō)說(shuō)在墨爾本買(mǎi)房的一個(gè)流程，也希望對(duì)大家真的能夠幫助到。 

第一就好在這邊看好房，記住每個(gè)房子的特征，自己做一次房屋檢查 對(duì)您傾向于購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)﹐要事先做一下房屋檢查。以避免購(gòu)買(mǎi)后﹐才發(fā)現(xiàn)有很多地方需要修繕。 

對(duì)于買(mǎi)房投資的人來(lái)說(shuō)，可以找好一個(gè)比較靠譜的中介�？捶靠墒莻�(gè)大學(xué)問(wèn)，一定要多看幾處，價(jià)格相近、地點(diǎn)相近的多多比較，多看幾次就有經(jīng)驗(yàn)了，千萬(wàn)不要一時(shí)心血來(lái)潮或受agent誘惑就做決定。看房屋的排水設(shè)施是否充足，沿外墻體應(yīng)該有規(guī)矩的排水管，如果排水不好，房屋會(huì)很快被滲毀�？磯�角有沒(méi)有裂縫，或是某處特意新刷漿，如果有，說(shuō)明房屋cracking嚴(yán)重，存在結(jié)構(gòu)問(wèn)題，是一定不能要的。不過(guò)老房子都有cracking問(wèn)題，象衛(wèi)生間、門(mén)窗處裂縫，這些無(wú)法避免，但如果cracking非常明顯，這種房子是要不得的。 看房屋的排水設(shè)施是否充足，沿外墻體應(yīng)該有規(guī)矩的排水管，如果排水不好，房屋會(huì)很快被滲毀�？脆従拥姆课萃庥^和小區(qū)的周圍環(huán)境。在環(huán)境良好、鄰居房屋外觀都不錯(cuò)的小區(qū)，說(shuō)明居住人群收入穩(wěn)定，不會(huì)有意想不到的安全和喧鬧問(wèn)題。最好在不同時(shí)間去小區(qū)停車一下，坐10分鐘，觀察周圍環(huán)境。

希望有需要買(mǎi)房的朋友們，千萬(wàn)不要大意，好好看看以上的內(nèi)容，肯定會(huì)對(duì)大家在買(mǎi)房的時(shí)候有很大的幫助。