Herald Sun：墨爾本哪個(gè)行政區(qū)的房價(jià)第一個(gè)過百萬澳元？

Boroondara成為墨爾本的第一個(gè)房子平均中位價(jià)過百萬澳元的行政區(qū)（municipality）。

根據(jù)CoreLogic RP Data的最新數(shù)據(jù)顯示，這也是墨爾本市唯一的一個(gè)行政區(qū)（包括里面各個(gè)區(qū)域suburb）的房子平均中位價(jià)過百萬澳元。

在Boroondara行政區(qū)里面，最后一個(gè)加入百萬澳元俱樂部的區(qū)域是Ashburton。

去年Ashburton的房子平均中位價(jià)是117.5萬澳。

在2014年，墨爾本共有11個(gè)區(qū)域魚躍龍門，成功加入百萬澳元俱樂部，而Ashburton就是其中一個(gè)。

它目前還是Boorandara行政區(qū)里面房價(jià)最低的一個(gè)區(qū)域。

Boorandara行政區(qū)里面，房價(jià)最高的是Deepdene區(qū)，這里的房子平均中位價(jià)是227.5萬澳元。

中介公司Noel Jones, Glen Iris的中介 Tony Doh 介紹說，墨爾本人也愿意給多一點(diǎn)錢搬進(jìn)Boroondara行政區(qū)。

這里有非常好的學(xué)校，商店，交通也非常方便，非常適合家庭生活。

當(dāng)墨爾本家庭企圖尋找一個(gè)新區(qū)搬去住時(shí)，Boroondara行政區(qū)脫穎而出。

Ashburton區(qū)的平均房價(jià)最近幾年大幅上升，很大程度歸功于不斷的人口變化。

Tony Doh說，在20年前，墨爾本人還是認(rèn)為Ashburton區(qū)是地下層階級(jí)生活的區(qū)域，現(xiàn)在大大改觀了。

現(xiàn)在很多老人家搬離這里，而年輕的家庭就進(jìn)駐Ashburton區(qū)，他們進(jìn)來后，將房子重新裝修，擴(kuò)建甚至推倒重建。

這里現(xiàn)在有很多新，更現(xiàn)代化和漂亮房子。

其中 3 Mernda Ave，Ashburton在去年12月6號(hào)就拍賣出150萬澳元的好成績。

Tony Doh介紹說，一般Boroondara的人也喜歡購買Boroondara的房子，他們不愿意離開這里。

而外面的人也想搬進(jìn)Boroondara，導(dǎo)致Boroondara行政區(qū)的房價(jià)高居不下。

Boroondara行政區(qū)的另外一個(gè)賣點(diǎn)是這里有墨爾本最好的私立學(xué)校， 這導(dǎo)致很多家長愿意花大錢搬進(jìn)這里。

26 Campbell Rd, Deepdene 在去年12月13號(hào)賣了225萬澳元。

這間房子在2000年11月轉(zhuǎn)手過一次，價(jià)格是115萬澳元。

當(dāng)時(shí)有100人來參加這一場拍賣。

目前在墨爾本，有潛力沖進(jìn)百萬行政區(qū)（municipalities）的還有這些：

1. Stonnington

2. Port Philip

3. Glen Eira

上述行政區(qū)只有幾個(gè)區(qū)域（suburb）的房子平均中位價(jià)稍微低于百萬澳元。

其中Stonnington行政區(qū)最有希望2015年跨進(jìn)百萬澳元行政區(qū)。

目前行政區(qū)行政區(qū)只有兩個(gè)區(qū)域（suburb）的房價(jià)還沒有達(dá)到百萬澳

Prahran 和 Windsor

這兩個(gè)區(qū)域的房子平均中位價(jià)都在90多萬澳元。