墨爾本當(dāng)?shù)氐姆績(jī)r(jià)前些年一直處于一個(gè)穩(wěn)定增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì)，一直以來(lái)，房?jī)r(jià)都是相對(duì)較低，較為平穩(wěn)的狀態(tài)。但是近年來(lái)，隨著越來(lái)越多的海外投資者涌入當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)，墨爾本各區(qū)的房?jī)r(jià)也開始呈現(xiàn)出亂局，部分高檔住宅區(qū)聚集的街區(qū)房?jī)r(jià)成倍上漲，更是有一些地區(qū)的價(jià)格直逼國(guó)內(nèi)一線城市的中心地區(qū)。接下來(lái)就為您揭秘當(dāng)?shù)鼐烤褂心男┑貐^(qū)房?jī)r(jià)居高不下。

Albert Park目前為止是墨爾本房產(chǎn)中間價(jià)最高的地方，這里的每平米售價(jià)已經(jīng)高達(dá)6274澳元，總價(jià)基本上都在百萬(wàn)澳元以上，折合成人民幣都在500萬(wàn)元以上。近日這里一處500平米的豪宅更是以每平米2.5萬(wàn)澳元的高價(jià)賣出，使得這個(gè)區(qū)域在短時(shí)間內(nèi)再度成為了當(dāng)?shù)厝藗冴P(guān)注的焦點(diǎn)。

Albert Park區(qū)是墨爾本當(dāng)?shù)胤浅Ｖ�名的早期富人區(qū)，經(jīng)過(guò)多年的歷史發(fā)展已經(jīng)擁有了相當(dāng)厚重的歷史積淀。這里距離市中心僅有3公里，周邊各類名校林立，擁有著全市最為優(yōu)質(zhì)的教育資源，同時(shí)與墨爾本皇家植物園僅有咫尺之遙，自然環(huán)境優(yōu)美，風(fēng)光秀麗。多年以來(lái)很多當(dāng)?shù)氐恼�要和名流都居住在區(qū)域的附近使得這里成為了墨爾本市內(nèi)的“財(cái)富聚集地”，也是不少海外投資者的首選。而今，這個(gè)區(qū)域的房?jī)r(jià)已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)高出市內(nèi)各大中型公寓的平均價(jià)格，同時(shí)在未來(lái)還將持續(xù)保持這樣的走勢(shì)。除此以外，Middle Park地區(qū)也成為了近期一個(gè)新的增長(zhǎng)點(diǎn)，這里的房屋中間價(jià)已經(jīng)從3187澳元每平方米逐漸開始上漲的勢(shì)頭。