墨爾本的房子價格在近幾年可以說是一個強勢復蘇的一個狀態了，以前都是悉尼的房價在哪里蹭蹭的網上漲，墨爾本的房價雖然也是往上漲，但是幅度沒有那么大，相比較于悉尼的一個漲幅的話那是非常的慢的。而這幾年墨爾本的房價的漲幅就超過了悉尼的了，開始成為全澳大利亞漲幅房價漲幅最快的一個城市了。房價漲價了，那么你在墨爾本的一個房租的價格也是會相應的上漲的，這個是一個硬道理，不可能你的房價漲了反而你的房租還下跌了。如果你是要去墨爾本工作的話，那么你就要面臨著去租房子的問題，但是墨爾本的房租價格隨著墨爾本的房價上漲也是一個快速的上漲，我們這個時候如果工資沒有跟上的話，那么你是很難去負擔這樣一個支出的。

所以現在去墨爾本工作的人，只要不耽誤工作的話，很多人都是選擇去墨爾本的周邊去租房的，因為墨爾本的周邊是屬于一個郊區的地方了，你來這里租房子的話那么絕對是比較便宜的。因為房價的上漲是一個慢慢的傳導過程的，你從市中心開始上漲，然后在波及到周圍，而且在市中心的漲幅是最大的，而周邊的漲幅就是比較少的了，因此你在墨爾本的周邊去租房的話，因為房子的價格還沒有大幅的上漲，因此房租就現在而言也是很便宜的，相對于市中心的房租價格那就是白菜價格了。