繁榮時期買家熱情不減 雪梨房產清盤率達83.3%
來源:澳洲購房網作者:澳洲購房網時間:2015/3/9
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上周末的數據僅僅低于上上周末超級星期六錄得的85.5%清盤率,不過高于去年同期的82.4%清盤率。
截至目前,四周平均清盤率為84.2%,高于此前四周平均的84%,顯示市場目前為止保持了連貫的良好勢頭。
上周末,雪梨共有681處房產進行拍賣,相比去年同期的622處有所提高。今年2月,雪梨共有2,222處房產進行拍賣,多于去年2月的2,197處。
上周末,雪梨下北岸清盤率高達91.4%,顯示了這一市場買家持續活躍。清盤率第二高的是南區的87.7%,反映了持續一個月的強勁勢頭。上北岸清盤率為87.1%、西北區為85.2%、市區及東區為84.9%、內西區為80.1%、西南區為80%、西區為77.5%、北灘為77.1%、坎特伯雷-奔馳鎮(Canterbury-Bankstown)為73.5%。
上周末表現不俗的拍賣成績包括:Cremorne Bertha Rd 22號的五臥室房產通過McGrath Northbridge中介以395.89萬元的價格售出;獵人山(Hunters Hill)Le Vesinet Drive 31號的三臥室房產通過Bresic Whitney Hunters Hill以385萬元的價格售出;Glebe區Glebe Point Rd 25/501號三臥室公寓通過Gavagna Group以375萬元的價格售出;Bronte Trafalgar St 8號的三臥室住宅通過Raine Horne Bondi Junction以335萬元的價格售出。
上周末售價最高的房產是位于雪梨Market St 3601/70號的三臥室公寓,通過Feldi Property Agents賣到468萬元的高價。售價最便宜的是Toukley Main Rd 5/288號的兩臥室住宅,通過Raine and Horne Charmhaven以29.75萬元的價格售出。
因擔心全澳經濟走向,澳儲行于上個月下調了利率。本月,央行決定維持利率不變,但因部份州經濟表現不佳,未來幾個月還存在降息的可能。上個月利率下調的幅度雖然不大,但已經刺激了買家信心,使得雪梨、墨爾本和布里斯本買家活動都在升溫。
Cremorne Bertha Rd 22號的五臥室房產上周末以395.89萬元的價格售出
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