估價(jià)師和房產(chǎn)中介紛紛表示，90天的時(shí)限可能導(dǎo)致這棟豪宅最終以無(wú)底價(jià)拍賣的形式進(jìn)行銷售。King&Wood Mallesons房產(chǎn)律師布倫南（Malcolm Brennan）表示：“強(qiáng)令放盤(pán)意味著如果90天內(nèi)沒(méi)有找到買家，這棟房子就將遭到無(wú)底價(jià)拍賣。”

估價(jià)師費(fèi)里奇（Simon Feilich）表示同意，稱像這樣的豪宅，市場(chǎng)空間“薄得像紙”，不太可能在90天內(nèi)賣掉。

鑒于水畔豪宅Altona花了6年才賣出，一些中介稱，這么短的時(shí)限可能會(huì)導(dǎo)致這座五居室的豪宅被低價(jià)賤賣。Villa del Mare的前主人Julia Ross也花了5年多的時(shí)間才以3900萬(wàn)元的價(jià)格把房子賣掉。而且雪梨許多最昂貴的物業(yè)都是在經(jīng)歷了漫長(zhǎng)的等待之后，才最終找到買家。

霍奇稱，這棟豪宅是以非法購(gòu)買的，因?yàn)樗鼪](méi)有獲得外國(guó)投資審查委員會(huì)的批準(zhǔn)。中介們對(duì)財(cái)相向中國(guó)最富有的人之一宣戰(zhàn)的做法表示難以置信。他們擔(dān)心這棟Point Piper豪宅會(huì)引發(fā)“搶購(gòu)”。

一名買方中介已經(jīng)接到了兩位潛在買家的來(lái)電，他們都迫不及待地想要看看這棟原屬于“獵頭女王”Julia Ross的宅邸。

中介們還表示，如果當(dāng)局認(rèn)定Villa del Mare是違法購(gòu)買的，那么可能還有數(shù)百棟物業(yè)將被迫出售。這讓許多中介不免懷疑霍奇究竟能否在這輪較量中獲勝。

經(jīng)手Villa del Mare交易的LJ Hooker Double Bay中介馬魯夫（Bill Malouf）說(shuō)，無(wú)論該物業(yè)的交易過(guò)程有沒(méi)有問(wèn)題，想在90天內(nèi)售出這樣的豪宅簡(jiǎn)直荒謬，想要以公平且有競(jìng)爭(zhēng)力的價(jià)格賣出去，需要6到9個(gè)月的時(shí)間。

Alison Coopers的中介庫(kù)皮絲（Alison Coopes）則預(yù)計(jì)Villa del Mare很可能要賤賣才能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)售出。

Ray White Double Bay的中介彭迪（Craig Pontey）警告：“如果此事嚇跑了中國(guó)買家，那么高端市場(chǎng)就麻煩了。”