隨著澳洲首都堪培拉的教育資源被不斷開發(fā)，近年來很多想要去澳洲留學的學生不再將目光放在悉尼、墨爾本等傳統(tǒng)知名城市而是逐漸開始選擇新興的首都堪培拉。隨著這股勢頭的不斷發(fā)展，堪培拉當?shù)氐膶W區(qū)房房價正在呈現(xiàn)一個飛速攀升的趨勢，預計未來房屋中間價將會得到進一步的提升。

在過去的12個月中，當?shù)佧溈鼱枴⑿菟沟葍?yōu)質(zhì)學區(qū)附近的房價增長了10個百分點，而今中間價已經(jīng)高達102萬澳元，相比于市區(qū)內(nèi)多數(shù)60-70萬澳元的住房來說是非常昂貴的。

根據(jù)當?shù)氐姆康禺a(chǎn)分析師介紹，近期很多海外購房者在咨詢中介時都會首先詢問區(qū)域內(nèi)的教育資源和學校情況，有時同一個街區(qū)兩側(cè)的住房因為處于不同的學區(qū)房價的差異可能會達到10%，由此可見海外留學生家庭的強勁購買力。現(xiàn)今，當?shù)匾呀?jīng)有將近十個學區(qū)的住房漲幅超過10%，且這個趨勢還在持續(xù)。

除此以外，對于很多堪培拉本地的居民來說也傾向于選擇教育資源較好的區(qū)域居住。一般情況下，區(qū)域內(nèi)的各項基礎設施會比較發(fā)達，同時區(qū)域內(nèi)人口的素質(zhì)也偏高。由此帶來了大家爭相搶購學區(qū)房并推高房價的局面。當?shù)卣�府也注意到了學區(qū)房猛漲的趨勢，預計未來為了進一步調(diào)控虛高的房價會出臺相關的措施，改善市場現(xiàn)狀同時打擊惡意抬高價格的行為，改變當今的市場環(huán)境，提供一個更為優(yōu)質(zhì)宜居的城市生活圈。