租悉尼的房價均價可以說是在整個澳大利亞都是很高的一個價格了，因為悉尼是澳大利亞最大的一個城市，而且因為城市的設施都是非常的完善，再加上經濟實力強悍去到這里發展的機遇比你去其它地方的發展機遇是更大的，所以悉尼是那些移民的人的首選。但是不是所有的來到悉尼移民的人都是能夠買的起房子的，所以這個就導致了很多人買不起房子就去租房子住。而那些能夠買的起房子的人發現了這個現象之后，就可能先去買了房子然后自己不去住，先去出租出去，因為這個租房的市場是一個非常廣闊的一個市場，只要移民的數量不減少而且還在增加的話，那么就是有市場的，這樣就可以用把房子租出去的價格來還銀行的貸款了(基本上在澳大利亞的買房都是跟銀行貸款的，這個是非常普遍的一個事情，而且大家都樂于去貸款)。

所以在這樣的一個環境之下，悉尼的房子價格就會比較的貴了，只要悉尼還是在發展那么這里的房價就不太可能有著太大的一個危險，而且那些租房子的人去工作就是為了能夠買下自己的一個房子，所以他們都是一個潛在的消費者，在房子熱銷的情況下，在悉尼租公寓房住是比較貴的，也有很多人是因為悉尼的高房價而移民到其它城市的。所以綜合來看，在未來的時間，悉尼的短公寓房價格還是會維持在高位的，還是比較貴的。