房地產的飛賣房程序一般都是這樣的，先是把一個地方的房子都規劃好，然后每個地方的房子的戶型都規劃好，現有這樣大的一個規劃，然后都規劃好了之后，就開始去策劃這個地方的開工時間了，一般在這個時間段都是買房子開始的時間段了，因為如果你要房子做好才去賣的話，那么你的時間成本是很大的，你想想你要去做一個東西，這個東西做好要兩年的時間，而且要花費你一百萬的錢，但是做好的收益是兩百萬，但是你一開始做的時候就是沒有那么多的錢去做，這個時候要怎么辦呢?就得去先把這個東西銷售出去，這樣才能有一個比較好的開始。而房地產也是這樣的，要還沒做好的時候就去賣了，這樣才能有資金去做房子才能提前收回自己的一個成本。這個時候的預售就能看出這個樓盤是不是很受人的歡迎了，也就是說這個地方的一個房地產市場是不是很火爆了。

在澳大利亞的布里斯班的房地產現在的樓盤現房還是比較多的，也就是說在樓盤開始預售的時候就是沒有賣完的，而且在房子做好了之后也還是有沒有賣完的，因此這個現房就有了。但是不是不是說布里斯班的現房有就說這個地方的房地產市場不是那么的好，不是這樣的，而是說布里斯班的現房雖然有但是在逐漸的減少，而且這個減少趨勢在增加，這就意味著大家對于房子的需求在增加，也就意味著有投資的機會出現了。