澳洲買房的話你的錢如果都出不去你應該怎么辦

來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2018/6/11

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房地產轉讓通常是房地產交易的最后一環(huán)。在澳大利亞想要買房子，房地產轉讓并不像中國那么簡單。整個過程需要買賣雙方律師的介入，以保護買賣雙方的利益，使整個交易過程受到法律保護。在房地產轉讓之前，買家除了購買房屋之外還需要支付相應的稅款。

 

 

買方與房地產經紀公司簽訂房屋購買協(xié)議，澳洲買房錢出不去怎么辦并支付2,000-5,000澳元（也稱為利息）的保證金。房地產經紀公司將提供收據(jù)。在10天內，買方指定的澳大利亞房地產律師將向買家解釋澳大利亞房屋購買合同。合同是英文的。澳大利亞房地產律師將解釋合同，提供專業(yè)建議，充分保護買方的利益，簽署合同，并同時簽署合同。律師代表協(xié)議并支付律師代理費（澳元），一般為700澳元左右。

 

5-7天后，買方必須將第一筆抵押款的10％從銀行匯到買方的律師賬戶。律師確認錯誤后，他可以將其存入澳大利亞“政府監(jiān)督的銀行信托賬戶”中的賣方律師，并等待賣方。在收到第一筆款項后，律師在收到該公司的收據(jù)后向買方退還了2000-5000澳元的押金。。澳大利亞房地產交付時間：如果是現(xiàn)房，則需要42天的房間。如果是期貨公司，請等到澳大利亞房地產開發(fā)商實際進行轉賬。

 

賣方的律師向買方的律師發(fā)出了一封正式的通知函，并通知該建筑物已完工。買方律師收到通知后，他申請產權證書并將付款轉入開發(fā)者賬戶。開發(fā)商收到了所有的錢，購買程序完成。最終付款的90％（貸款和現(xiàn)金將以買方的現(xiàn)金流量為基礎）加上剩余50％的律師費將支付給買方的律師信托銀行賬戶，并支付相應的財產印花稅，購買完成。

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