澳洲的許多的銀行貸款所對應的利率2018

來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2018/6/11

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1月11日報道，這對于澳大利亞相關房地產的一些投資者，業主和購房者的一些問題：對于2018年澳大利亞房地產市場會發生什么？2017年，澳大利亞最受歡迎的房地產市場連續五年下跌。在過去的五年中，悉尼的別墅中位價格飆升超過53,000澳元。

 

 

而墨爾本的公寓和別墅則上漲了超過352,000澳元。澳洲銀行貸款利率2018價格也有很大的漲幅。然而，房價的上漲趨勢已經放緩。

 

根據MEBank貸款主管帕特里克諾蘭先生的說法，金融市場預測澳大利亞儲備銀行將在2018年底前將歷史低位的官方現金利率提高1.5％，這將對其產生可衡量的影響。家庭抵押貸款。

 

諾蘭先生說：“澳大利亞中央銀行利率的上漲意味著還款額的增加，通常是貸款400,000澳元。利率上調25個基點，還款額增加50澳元。“

 

但即使今年沒有加息，借款人也應該準備提高抵押貸款利率。

 

央行在2011-13年和2015-16年間多次下調利率，但所有主要銀行都選擇不全面降息給客戶。盡管現金利率并未持續15個月，但抵押貸款利率卻上漲。。

 

澳大利亞審慎監管局（APRA）已經收緊了其貸款政策，迫使銀行獨立提高利率-因此，官方設定的澳大利亞央行利率與標準浮動抵押貸款利率之間的差額是1994年以來最大的。

 

具體的一些的分析師明確的表達了道：“也就是從2008的那一年以來，銀行其實就一直利用這樣的寡頭從而來進一步的壟斷對應的定價權將抵押貸款浮動利率上調至高于中央銀行現金利率的水平，主要是通過放松央行的利率。實現減息。“

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