澳大利亞目前想要購(gòu)房的流程及他所需要的一些注意事項(xiàng)

來(lái)源：澳洲購(gòu)房網(wǎng)作者：澳洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2018/6/5

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根據(jù)“經(jīng)濟(jì)學(xué)人”調(diào)查，世界上十大最適宜人類居住的城市中就有四座位于澳大利亞，高于其他所有國(guó)家。在評(píng)估其他機(jī)構(gòu)時(shí)，墨爾本被選為世界上最宜居的城市。澳大利亞購(gòu)房流程及注意事項(xiàng)澳大利亞房地產(chǎn)協(xié)會(huì)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)澳大利亞房地產(chǎn)業(yè)的平均水平在七年內(nèi)翻番，因此無(wú)論您居住在澳大利亞房地產(chǎn)還是投資澳大利亞房地產(chǎn)都是不錯(cuò)的選擇悉尼，墨爾本等主要城市是受歡迎的投資城市。

 

 

這是基于他們自己的經(jīng)驗(yàn)來(lái)介紹一個(gè)家庭（（設(shè)施）過(guò)程，個(gè)人認(rèn)為墨爾本更宜居，價(jià)格適中（比悉尼便宜），空置率較低，租金相對(duì)較高，無(wú)論作為投資或自住更具成本效益。

 

不同地區(qū)別墅或公寓的價(jià)格差別很大。澳大利亞購(gòu)房流程及注意事項(xiàng)選擇你可以支付的房屋的類型和位置。

 

一旦你決定購(gòu)買，你需要做盡可能多的調(diào)查，如鄰居（黑人/白人或中國(guó)人聚集）的情況，和方便（超市/火車站/tramber站/醫(yī)院/大學(xué)等）。

 

以維多利亞州為例，您可以通過(guò)官方網(wǎng)站查詢每個(gè)地區(qū)的詳細(xì)信息，例如人口經(jīng)濟(jì)行業(yè)等。

 

購(gòu)買房屋前需要大致的預(yù)算。下圖顯示了維多利亞州的數(shù)據(jù)。在墨爾本，別墅的平均價(jià)格是700,000刀，公寓或單位的價(jià)格是52萬(wàn)刀。如果你想在墨爾本市購(gòu)買兩居室公寓，需要約70W刀。

 

在墨爾本的南岸買了一個(gè)兩臥室的單車停車場(chǎng)，面積約70平方米，65萬(wàn)澳元。可以做一些參考。首付比例通常為20％至30％，銀行和其他機(jī)構(gòu)將對(duì)房?jī)r(jià)進(jìn)行評(píng)估，銀行會(huì)根據(jù)貸款申請(qǐng)人的收入/是否有公關(guān)/流量來(lái)評(píng)估貸款的數(shù)量。

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