澳大利亞的核污染發生對房地產的影響大嗎

來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2018/6/5

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澳大利亞房地產市場的盛宴終于結束了。宿醉的嚴重程度將決定未來幾年澳大利亞經濟的命

 

 

運。經過五年的價格飛漲后，澳大利亞房屋市場的市值已經飆升至7.3萬億美元，是國內生產總值的四倍多。即使美國和英國的市場在10年前達到頂峰時也不是這樣，緊隨其后的是房價的不斷下滑和澳大利亞經濟的拖累。

 

澳大利亞對房地產的癡迷深深影響著該國的經濟和心理。眾議院裝飾者因其創紀錄的低利率，慷慨的稅收減免，對抵押利潤的依賴以及黃金時段電視節目而受到稱贊。一般來說體育英雄。

 

從繁榮到負擔，住房市場的規模是經濟規模的四倍。對于很多人來說，房屋變成了取款機，并為游艇，汽車和投資物業提供貸款。結果，目前的家庭債務是中國的兩倍。

 

到目前為止，澳大利亞儲備銀行一直依靠銀行監管機構采取措施限制貸款。它認為金融體系可以承受任何沖擊，但缺乏消費者信心。

 

這使他們與發達國家的同行們一道，逐步收緊政策。本周，菲利普羅威州長明確表示，當地利率不會迅速上漲。

 

可以肯定的是，澳大利亞核污染對房地產影響澳大利亞房地產市場的繁榮與近年來世界各地的房地產泡沫有所不同。如果借款人違約，澳大利亞銀行可以為其他收入和資產提出索賠，或可能破產個人。投資貸款利息的稅收減免也支撐了房地產需求，亞洲買家（尤其是中國人）的需求也很豐富。

 

然而，由于悉尼和其他主要城市的房價最終穩定下來，而且新一輪的公寓將很快在布里斯班和墨爾本上市，因此值得關注的是房屋將對澳大利亞經濟產生的巨大影響。

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