在悉尼做房地產中介多少錢?
來源:澳洲購房網作者:澳洲購房網時間:2018/5/17
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在悉尼做房地產中介多少錢?澳洲作為一個留學的重要目的地,以期優質完善的教育資源配套和優美的自然風光,成功吸引著國內的青年前去求學。在澳洲,房地產業是非常規范的一個行業,所有的從業人員都必須有注冊職業資格。因為,旅游人數和留學生人數的逐年增多,對購房、租房的需求十分強勁,在悉尼做房地產中介是一個朝陽產業。
在悉尼做房地產中介多少錢?想要在澳洲從事房地產中介工作,首先必須有注冊職業資格。有注冊職業資格的可以在房產公司或中介從事房產買賣或房產管理等不同工作,視工作單位的大小會有術業專攻之分。但僅有職業資格的是不能獨立買賣房子的,也不能單獨收取賣房傭金。那悉尼的房地產中介是怎么樣運行的呢?具體分析如下:
1、在悉尼,可以獨立從事房產買賣的必須是有房產牌照的中介或公司,在跟房主簽訂的代理協議上永遠是持有牌照的公司或中介名,而不是某個房產經紀個人。
2、澳洲大部分的房產中介都屬于賣方中介,意思是中介為賣房的一方工作,由賣方支付傭金。而也有少數中介是買方中介,為買主物色最佳房產,并跟賣方中介進行價格談判,以確保買方利益,最終當然是由買方支付傭金了。
3、在悉尼,每一筆交易中,中介只能收取買賣兩者其中一方的傭金,所以不可以同時是賣方中介又是買方中介。
在悉尼做房地產中介多少錢?在悉尼的房地產中介如果是賣二手房,房東支付的所有費用在1.5~2%之間,也就是100萬澳幣的房子才1.5~2萬AUD。正常一個中介職員,賣掉套房子到手能約為3K~5K。所以在悉尼做房地產中介需要有大量的客源做保障。
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