在黃金海岸購置房產(chǎn)注意事項？目前，隨著國內(nèi)房價的高企，越來越多的人群把買房目標(biāo)轉(zhuǎn)移到國外。到澳大利亞墨爾本買房是很多投資者的選擇，因為墨爾本全年氣候都十分宜人，連續(xù)10年被評為全球最適宜居住的城市，吸引著來自全球的投資者。在黃金海岸購置房產(chǎn)，相對于國內(nèi)有一些不同需要重點注意。

在黃金海岸購置房產(chǎn)注意事項？眾所周知，黃金海岸是位于澳大利亞東部海岸中段、布里斯班以南，它由一段長約42公里、10多個連續(xù)排列的優(yōu)質(zhì)沙灘的組成，以沙灘為金色而得名。黃金海岸意為著良好的自然風(fēng)光，但在此購置房產(chǎn)，主要注意一些問題：

1、選好房源，支付定金。墨爾本的開發(fā)商一般都要求定金為2000澳元(約1萬人民幣)，其他區(qū)域定金一般為5000澳元，是保留房源的基礎(chǔ)。

2、支付首付款。相對過于國內(nèi)最少20%-30%的首付款，澳大利亞房產(chǎn)的首付款大多都是10%。

3、辦理貸款。在澳大利亞買房，貸款是在交房的時候再辦理的，期房交房時間一般為一年半。交房前3個月，會有貸款專員聯(lián)系業(yè)主，為業(yè)主量身制定貸款計劃；業(yè)主準(zhǔn)備貸款所需相關(guān)材料，選擇合適的銀行申請貸款，批貸時限為1個月左右，一般能貸到估價的70%。

在黃金海岸購置房產(chǎn)注意事項？在黃金海岸購置房產(chǎn)，對比于國內(nèi)買房，還是存在明顯差異的。因為無法隨時隨地到現(xiàn)場去考察周邊環(huán)境，因此一定要在買房前做好充足準(zhǔn)備，為買好房打下基礎(chǔ)。