在澳大利亞的學生中，有相當多的學生計劃移民。為了讓孩子能夠在悉尼和墨爾本上學，并盡早適應環境，父母特別關心“住房學習”。如果我沒有收入，我可以在澳大利亞買房嗎？

  當然可以。您不僅可以購買新房，還可以購買二手房。

什么是新家？新住宅的概念是一個沒有人住過的房產，包括房屋，房屋和土地一攬子物業，還有一個即住的新房子，但從來沒有人住過。如果有人問業主或開發商他還沒有轉讓，把它租給別人，那還是新房子嗎？這不會算新房。

外國學生購買新房沒有限制，他們不受簽證的影響。澳大利亞政府一直鼓勵外國人到澳大利亞投資，但僅限于新建房屋。因此，國際學生購買的房產不僅可以獨立生活，還可以租借給其他學生。即使你未來離開這個國家，你也不必強迫它出售。對房價，住房類型，面積等沒有限制。

在澳大利亞購買全新住宅物業的外國人人數沒有限制。這里需要解釋的是，任何持有臨時簽證的人如果在澳大利亞購買新房，都必須申請FIRB文件。所有的房地產經紀人或你的律師都可以幫助你解決這個問題。在我曾經居住過的數百個新家中，沒有人被澳大利亞政府拒絕簽署FIRB文件。

國際學生也可以購買土地建造自己喜歡的房屋。 FIRB文件授權外國人購買空地，但必須在24個月內開始建造新房。國際學生也可以購買二手房。

但是，購買的二手房只能用于自住，不能用于投資目的。此外，如果簽證在出發前一個月到期，則必須出售該物業。對于居住在新南威爾士州新南威爾士州和維多利亞州的國際學生購買二手物業有價格限制。目前還不清楚南澳大利亞學生是否有價格限制購買二手房。如果你想購買二手房，你需要咨詢那里的中介。

購買二手房的外國學生也需要申請FIRB檔案，說明他們的居住目的。政府是否批準FIRB文件取決于您填寫的表格和批準者的指標。