說起澳大利亞的第一反應(yīng)可能是悉尼歌劇院，袋鼠等，但今天小編的講話和我們關(guān)注澳大利亞房地產(chǎn)市場的情況！澳大利亞是世界上唯一占據(jù)整個大陸的國家。澳大利亞短缺。隨著海外投資的興起，你可以在海外房地產(chǎn)的小冊子上經(jīng)常看到“投資澳大利亞買房，讓每個人都能在澳大利亞獲得綠卡”，所以很多海外投資和移民都很興奮。但這是真的嗎？

最近據(jù)報道，碧桂園的大型鄉(xiāng)村園藝碧桂園有意收購澳大利亞最大的公寓建造商美利通。巧合的是，萬達(dá)，恒大和格陵蘭等中國頂級房屋公司也在積極部署澳大利亞房地產(chǎn)項目。雖然中國的房價經(jīng)常“席卷澳大利亞”，但許多在澳大利亞投資住房的富人也在不斷壯大。

但是，根據(jù)目前的澳大利亞移民條件，“澳大利亞購房者移民”不起作用。因為在澳大利亞買房子與移民澳大利亞不同。在澳大利亞購買房產(chǎn)是一項投資，它不能與移民有關(guān)。只有財產(chǎn)是一個人總資產(chǎn)的一部分。在澳大利亞獲得永久居留簽證是有幫助的。

以申請澳大利亞移民為例，這一過程通常分為兩個階段。在第一階段，申請獲得批準(zhǔn)后，申請人將獲得4年的居留簽證。目前，大多數(shù)中國人申請商業(yè)移民。商業(yè)移民的成功取決于申請公司的經(jīng)營條件和規(guī)模，以及個人在公司中的地位和所擁有的股份。在第二階段，根據(jù)申請人在澳大利亞的當(dāng)?shù)赝顿Y和管理能力，獲得永久居留簽證。

事實上，目前澳洲境內(nèi)的移民政策的趨勢已經(jīng)越來越嚴(yán)重。 2012年，澳大利亞頒布了新的移民政策，以增加申請流程。所有申請人必須提交EOI故意申請（移民意向）并接受澳大利亞政府的邀請。只有在此之后，您才能提交移民申請。此外，移民條件也增加了對資產(chǎn)的需求：企業(yè)家類別從50萬澳元（相當(dāng)于266萬元）增加到80萬澳元（4.25億），投資類別達(dá)到2.25億（955萬元）從2.25億。一萬美元（1200萬元人民幣）。如果申請人年輕且具有一定的英文和大學(xué)文憑以上，資產(chǎn)可低于80萬澳元（4.25億人民幣）。