去澳大利亞買房是許多人的夢想，也是他們實現境外資產分配的第一步。然而，許多國內人士并不了解澳大利亞的房地產市場。有些人對網上房源的可用性持樂觀態度。確定價格后，他們將資金帶到澳大利亞買房子。但是，當他們實際交易時，他們發現他們的資金不足。這是因為澳大利亞的購房者除了房間的數量之外，還有其他一些房地產投資預算必須花費的成本。

去澳大利亞買房子不僅是準備充足的住房，還要準備律師費，因為那里的房地產交易必須在律師的監督下完成。買賣雙方都必須聘請專業律師為自己服務，他們的服務費也是買賣雙方各自負責。澳大利亞律師的服務費用在3,000至5,000澳元之間。當律師被聘用為自己工作時，他可以與對方簽訂正式的委托合同。

在澳大利亞購房也需要支付一定的稅收，其中土地稅是最重要的存在。這是房子市值的1％-2％，買方必須支付一定數量的印花稅。這印花稅由澳大利亞政府收取。稅費相對不同。維多利亞州最高為7％，其他地區為2％-6％。還有一些落后地區將全部免除印花稅。

澳大利亞的房屋購買費還包括住房保險，物業管理費和市政費。如果你想購買本地貸款的房子，你需要準備貸款費用。所有這些成本加起來就是房地產。大約10％的交易價格是人們想要在澳大利亞購買價值100萬澳元的物業。如果你想順利交易，你還必須擁有110萬的資本。