澳大利亞的購房政策再次發(fā)生變化
來源:澳洲購房網(wǎng)作者:澳洲購房網(wǎng)時間:2018/4/14
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澳大利亞是世界上最重要的移民國家。這也是一個經(jīng)濟發(fā)達,文化氛圍濃厚的西方國家。這里氣候溫和,可愛的袋鼠吸引了眾多海外投資者的目光。每年都有大量的外國人因為移民或出國留學(xué)而選擇去澳大利亞購買房地產(chǎn),但是在進入2017年澳大利亞房屋購買政策之后,出現(xiàn)了一些新的變化。需要及時通知買家。
澳大利亞的新房購買政策之一已于今日7月1日正式實施。當(dāng)?shù)卣呙鞔_規(guī)定,澳大利亞第一次購買房地產(chǎn),房地產(chǎn)價格不超過60萬澳元,并用于住房,無論是新房還是二手房免交印花稅。只要符合這些條件,海外投資者可能不需要支付印花稅,但他們需要在購買該物業(yè)后12個月以上居住。這種購房政策不適合那些只想投資澳大利亞的人。
在澳大利亞的新房購買政策中,還規(guī)定在澳大利亞首次購房的人可以獲得政策發(fā)放的新房補貼,新房補貼數(shù)量將翻倍至20,000澳元。但是,如果您想獲得新房補貼,您購買的房產(chǎn)價格不得超過75萬澳元。它必須是新房子,然后房子必須位于澳大利亞郊區(qū),購買者必須是澳大利亞官員或擁有澳大利亞綠卡。
澳大利亞的新房購買政策也引入了空置稅,專門針對那些在澳大利亞購房后長期未住或租的人。如果空缺期超過六個月,將增加1%的空置稅。這項稅收政策的出臺是為了控制那些仍在等待房屋上漲的富人,并努力保持住房市場的穩(wěn)定和平衡。除此之外,新澳大利亞住房購買政策還規(guī)定,凡在本地購買期房的人將不再享受從7月1日起減免印花稅的優(yōu)惠政策。
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