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在澳大利亞布里斯班購買房屋所需的印花稅是否低于悉尼?

來源:澳洲購房網作者:澳洲購房網時間:2018/4/9

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在澳大利亞布里斯班購買房屋所需的印花稅遠低于在悉尼購買房子所需的花費。

在悉尼和布里斯班購買價格最實惠的物業需要24倍的印花稅。

根據房地產網站Realestate,CoreLogic RP Data Research進行了一項評估,以確定每個首府城市的首次置業者需要多少存款才能滿足購買最實惠房產時的首付和印花稅要求。該機構發布了最新的“房地產脈動報告”,據了解,每個首府城市的房價中有25%用作該城市低端住房的價格。

根據這一標準,布里斯班的首次購房者購買了價值390,000澳元的物業,并將需要支付5%首付20,543澳元。購買59,033澳元需購買澳大利亞666,000澳元的房產以購買首付和印花稅。

CoreLogic研究主管Tim Lawless表示,其中一個較大的差距是印花稅。在上面的例子中,在昆士蘭州支付的印花稅是1043美元,而在悉尼則是25,733美元,相差24倍。這表明布里斯班更實惠,擁有更多購房機會。布里斯班對買家的吸引力不僅僅是印花稅。在房價和收入比方面,悉尼的房價是普通家庭的8.5倍,而布里斯班的房價是6倍。悉尼的中位數價格比布里斯班高出近80%。

勞倫斯指出,抑制布里斯班房價上漲的主要因素是就業率低。提倡政府應實施一些稅收影響指導方針,并鼓勵企業從零開始到昆士蘭州增加就業機會。或對現有商家實施減稅措施。其他正在進行基礎設施建設,這將促進工作和提高生產力。

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