在澳大利亞的墨爾本，房產市場并沒有什么變化，其中我們可以從別墅這一方面來看，別墅銷售價格在零七年沒有變化，這主要是因為沒有相對大量的人選擇進入墨爾本購買別墅，因為別墅的平均銷售價格高于公寓出售的價格。然而，這主要是由于別墅的地理位置和大小，別墅的面積一般較大，同時位置也在郊區居多。

在同一建筑物內，可以建造20層高的建筑物或30多層高的建筑物用于建造公寓，但如果建成，則只能建造兩層或三層別墅。這會給投資者帶來相對較低的經濟收入。根據這種情況，房地產的銷售價格會更具代表性。

然而，近年來墨爾本房地產行業的別墅銷售價格以及別墅數量仍在銷售的事實，可以看出大部分購買別墅的居民選擇進入郊區墨爾本購買房地產。在這個地區購買房產的平均經濟壓力低于在墨爾本市中心購買房產的選擇。

進入郊區購買別墅所需的經濟支出低于購買市中心購買房屋所需經濟支出的20％所需的經濟支出。因此，這與當前的經濟形勢相對應。購買別墅區的位置和更多。其次，Au Au房地產行業居民需要關注的是，房地產交易量和房地產交易價格目前維持在穩定水平，需要有選擇性的購房。只有謹慎的進入到房產市場之中就那些購買房產，才能保證自己購買房產不會虧本。