在2017年的時候，澳大利亞的政府將根據(jù)去年的大的經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢來進(jìn)行調(diào)整澳大利亞的一個支柱產(chǎn)業(yè)的房地產(chǎn)市場。那么投資方式和收益回報就會有新的變化，所以最好現(xiàn)在抓住投資機(jī)會。澳大利亞房地產(chǎn)的新趨勢是否值得投資？如果你只回答這個毫無價值的問題，答案很簡單：“價值”。

這里有一個簡單的分析，向那些對澳大利亞房地產(chǎn)投資感興趣的朋友解釋并返回模式和方法。這個內(nèi)容是剛剛了解澳大利亞房地產(chǎn)的朋友最直接，最有效的解釋。許多房地產(chǎn)投資者并不總是知道他們需要多少錢來購買房產(chǎn)，他們還沒有弄清楚投資回報是如何產(chǎn)生的。進(jìn)入市場時，它們有點(diǎn)顛簸，有時候資金還沒有準(zhǔn)備好。打擊。事實(shí)上，這是因?yàn)槿藗冊诔跏茧A段并沒有對賬目進(jìn)行整理。投資的計算其實(shí)很簡單。現(xiàn)在我們將回顧基礎(chǔ)數(shù)學(xué)。首先，我們將舉例說明所有的數(shù)據(jù)。之后，每個人都可以依靠這種方法。

第一筆前期投資：假設(shè)您想投資于兩年50萬美元的房子。首付的金額是房屋總價的10％，即市場價格1650美元的律師費(fèi)50000美元（如果您需要為別墅增加750澳元，而您只需支付律師費(fèi)的50％為首付的），初始投資所需的金額合計為$ 50825。

支付印花稅：每個大陸的稅額是不同的，平均計算為3％。那么50萬美元的印花稅就是15000美元。交付時付款：房子交付后，您需要支付的是貸款額度的10％至20％（這里我們使用最保守的20％，根據(jù)用戶的資產(chǎn)可以高達(dá)80％ ）$ 100000 + $ 825市場價格律師費(fèi)還包括不超過$ 2000的附帶費(fèi)用，總計102,825美元。因此，投資500,000美元的兩年投資總額應(yīng)該是50825 + 15000 + 102825 = 168650美元。

除了50,825美元的保證金外，還有15,000美元的印花稅，102,825美元將延遲支付。你的任期將在合同交換兩年后。在上述房屋升值中，假設(shè)房屋每年遞增10％，房屋實(shí)際上已經(jīng)從市場價值50萬澳元增加到60萬澳元，兩年投資回報率達(dá)到63％。