購(gòu)買澳大利亞房地產(chǎn)不再是頂級(jí)億萬(wàn)富翁的專利。近年來(lái)，具備了較多的中產(chǎn)階級(jí)中國(guó)人開始在澳大利亞開展業(yè)務(wù)。但是什么樣的人適合收購(gòu)澳大利亞房地產(chǎn)？我們?yōu)槭裁赐顿Y澳大利亞？現(xiàn)在為你解決上述問(wèn)題。

1.投資者：偏好全球資產(chǎn)配置重點(diǎn)在于對(duì)沖投資風(fēng)險(xiǎn)，數(shù)據(jù)顯示，從1995年12月到2015年11月，近八十年來(lái)，澳大利亞八個(gè)首府城市的房?jī)r(jià)累計(jì)增長(zhǎng)了330.5％。基于穩(wěn)定的長(zhǎng)期收益，大多數(shù)業(yè)主不愿意出售自己的房屋，而且他們要求強(qiáng)硬的價(jià)格。 “價(jià)格之后”，它反映了賣方在澳大利亞房地產(chǎn)市場(chǎng)的心理。

在2015年第三季度，澳大利亞三分之一的住宅價(jià)格超過(guò)購(gòu)買價(jià)格的兩倍。持有這些房屋的平均時(shí)間為17年，所有房屋的平均時(shí)間為10。1年。悉尼，墨爾本和布里斯班是賣方獲利最多的首都。資本是有利可圖的，而且由于長(zhǎng)期投資收入非常可觀，澳大利亞房地產(chǎn)值得長(zhǎng)期維持。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2015年中國(guó)海外房地產(chǎn)資本投資總額達(dá)300億美元，是2014年的兩倍。其中，中國(guó)在澳大利亞的房地產(chǎn)投資增長(zhǎng)迅速。僅悉尼和墨爾本就吸收了38億美元，預(yù)計(jì)2016年將再次增加。

2.國(guó)際學(xué)生：“家庭支持”=“舒適住宿”+“退還生活費(fèi)”+“回報(bào)升值”，澳大利亞的優(yōu)質(zhì)教育吸引了許多不遠(yuǎn)處的中國(guó)學(xué)生。出國(guó)留學(xué)澳大利亞不僅是孩子的追求，也是父母的愿望。 2014年之后，2015年，中國(guó)再次成為澳大利亞最大的國(guó)際學(xué)生來(lái)源。澳大利亞留學(xué)生人數(shù)達(dá)136,000人，同比增長(zhǎng)13.3％，占澳大利亞留學(xué)生總數(shù)的27％。

在澳大利亞學(xué)習(xí)“學(xué)習(xí)住房”不僅可以讓孩子們擁有舒適的生活環(huán)境，還可以出租額外的房間，出租他們的孩子的生活費(fèi)用，并可以重新出售房子或在孩子學(xué)習(xí)后繼續(xù)持有完成。房屋升值可以打折。這可以抵消部分學(xué)費(fèi)，這可以被描述為三倍。

3.移民：生活質(zhì)量世界上最宜居的城市是世界上最多的，澳大利亞擁有世界上最好的生活質(zhì)量和最悠閑的生活方式。另外，澳大利亞是世界上宜居城市最多的國(guó)家。墨爾本，悉尼，阿德萊德和珀斯是全球十大宜居城市之一。墨爾本連續(xù)第五年連續(xù)五年蟬聯(lián)澳大利亞空氣質(zhì)量第五名，居住指數(shù)非常高。