澳大利亞是一個發達國家，地域遼闊，大量城市。它一直是全球國際房地產投資的寵兒。許多國內投資者即將到來，并希望加入澳大利亞房地產投資力量。但是，面對歐洲許多城市，人們很難選擇。房地產投資在哪里選擇最好的？悉尼和墨爾本是澳大利亞房地產投資的首選城市。但根據兩市房地產市場的現狀和發展前景，墨爾本的投資優勢選擇要高于悉尼。

盡管悉尼是澳大利亞規模最大，人口最多，經濟最發達的國際大都市，但該市房地產市場的快速發展導致了高房價，而悉尼目前是全球最昂貴的城市之一。悉尼許多當地居民已經無法負擔當地的房價。他們已經開始逃離悉尼。他們選擇在價格相對較低的城市購買房屋，目前悉尼的空置率也相對較高。投資收入無法得到保證。

作為世界上宜居的城市，墨爾本是澳大利亞房地產投資的最佳選擇，因為墨爾本不僅地理位置優越，而且氣候溫和，房地產市場相對穩定。現在墨爾本的房價遠低于悉尼的房價。由于支付能力高于悉尼，整個城市的房價有增長的空間，墨爾本的房地產空置率相對較低。投資后，收益率相對較高且穩定，投資者可以將投資風險降至最低。

此外，墨爾本是澳大利亞最好的教育城市，那里有許多世界一流的大學。在這個城市投資房地產后，不僅能保證老年人的安全，還能為他們的子女出國留學提供最大便利，讓他們接受西方。受教育程度高，因此墨爾本是澳大利亞房地產投資的最佳選擇，他在投資潛力和發展前景方面遠優于悉尼。