澳大利亞不僅擁有宜人的氣候和美麗的風(fēng)景，而且擁有世界上許多宜居城市，房地產(chǎn)投資市場非常健康。多年來，它一直是海外房地產(chǎn)投資交易最火熱的地方。但是，隨著海外房地產(chǎn)市場的不斷升溫和大量外國居民的涌入，這個(gè)國家的房價(jià)也大幅上漲。在這種情況下澳大利亞房地產(chǎn)投資的未來趨勢是什么？

澳大利亞是全球公認(rèn)的移民國家，移民數(shù)量的不斷增加將進(jìn)一步推動(dòng)澳大利亞房地產(chǎn)投資市場的發(fā)展。根據(jù)澳大利亞統(tǒng)計(jì)局公布的最新數(shù)據(jù)，可以看出澳大利亞的亞洲人口現(xiàn)在已經(jīng)超過了歐洲人。 ，已成為澳大利亞最大的民族群體，而且亞洲人口數(shù)量仍在增長，這些人在澳大利亞移民到澳大利亞后將購買更多住房，使得澳大利亞房地產(chǎn)市場需求持續(xù)增加，物業(yè)一直保持相對(duì)緊張狀態(tài)。

隨著移民人數(shù)的增加，澳大利亞的公寓將成為熱銷房型。據(jù)悉，2016年，悉尼，比肯斯菲爾德和羅斯伯里的悉尼公寓入住率僅為70％，但到2017年底，這些地區(qū)的公寓入住率已超過95％。這種情況導(dǎo)致澳大利亞許多城市的公寓空置率大幅下降，并導(dǎo)致澳大利亞房價(jià)再次上漲。

澳大利亞土地政策的收緊也對(duì)澳大利亞房地產(chǎn)投資的未來產(chǎn)生了重大影響。由于地理位置的原因，歐洲政府對(duì)住宅用地的批準(zhǔn)大大減緩。在這種情況下，澳大利亞每年在澳大利亞上市的新房數(shù)量將隨著下降而下降，房地產(chǎn)投資市場的形勢將會(huì)加劇。與此同時(shí)，房價(jià)的上漲將是一個(gè)不可避免的現(xiàn)象。從以上的角度來看，澳大利亞房地產(chǎn)投資的未來走勢非常好，值得期待。