澳大利亞的美麗風景和高質量的教育資源吸引海外人士來這里買房子和出國留學。然而，由于每年購買房地產的人數增加，澳大利亞政府每年還出臺了一系列海外購買澳大利亞房地產的相關政策。那么外國人買澳大利亞房子注意事項是什么？

澳大利亞政府已宣布將繼續非法打擊澳大利亞的外國投資者，在澳大利亞買房子后可能并不容易。

澳大利亞財政部長斯科特莫里森2月6日表示，澳大利亞稅務局進行的一項調查顯示，在澳大利亞非法持有房地產的15名外國人將被迫以1400萬澳元的價格出售。

因此，過去兩年被迫出售的外國人在澳大利亞非法擁有61個物業，總值1.07億澳元（約合8,220萬美元）。

61個物業的地址，價格和買家來源也公開發布，其中包括29名中國買家（中國大陸25個，香港和臺灣2個）和其他房主，包括英國，加拿大和德國。

根據澳大利亞法律，非澳大利亞公民只能購買新房，除非在某些情況下不能購買二手房。購買新房時，必須經過澳大利亞外國投資審查委員會的批準。

可以看出澳大利亞政府對海外買家的規定會越來越嚴格。因此，如果您想購買澳大利亞的房地產，您應該先行，并利用現行政策不太嚴格的事實，并且您可以快速啟動澳大利亞房地產的回報。它比較穩定，回報率比較高。